2024年广州住宅租赁协议精简版版.docx

2024年广州住宅租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1房屋转租

12.2房屋转让

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同模板

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.1.1广东省广州市X区X街道X号房

1.2房屋面积

1.2.1租赁房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施

1.3.1租赁房屋内现有设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、暖气、通风等设施设备。

1.3.2出租人保证租赁房屋内的设施设备在租赁期间正常使用。如设施设备出现故障，出租人应负责维修。

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人全称：X

2.1.2出租人地址：广东省广州市X区X街道X号

2.1.3出租人联系方式：X

2.2承租人信息

2.2.1承租人全称：X

2.2.2承租人地址：广东省广州市X区X街道X号

2.2.3承租人联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月。

4.2租金支付周期

4.2.1承租人应在每个租赁周期起始之日起五个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前终止后，如租赁房屋及附属设施设备无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后七个工作日内退还承租人剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施设备的大修、中修和改造。

6.2.2承租人负责日常维护和小修，并承担维修费用。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租人应购买并维持房屋保险，保险受益人为出租人。

8.1.2保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付。

8.2承租人保险

8.2.1承租人应自行购买人身意外伤害保险，保险受益人为承租人。

8.2.2保险费用由承租人承担。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.1.2提前终止租赁需书面通知对方，并在通知到达对方后的30天内完成搬出。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1如果出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.1.2如果出租人未按时交付租赁房屋或租赁房屋不符合约定的使用条件，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的100%。

10.2承租