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出租房屋安全协议书8篇
篇1
本协议为确保租赁双方,特别是出租人和承租人的权益,明确双方在房屋出租过程中的安全责任和义务,预防安全事故的发生,特制定本协议。
一、协议目的
通过本协议的签订,明确双方在房屋出租过程中的安全责任和义务,保障租赁房屋的安全使用,维护双方合法权益。
二、出租人责任
1.出租人应保证所出租的房屋结构安全、设施完备,符合国家和地方有关房屋出租的安全标准。
2.出租人应对房屋进行定期检查,及时发现和排除安全隐患。
3.出租人应向承租人提供必要的安全设施及使用方法,并对承租人的安全使用进行指导和监督。
4.出租人应及时处理承租人在使用过程中提出的安全问题,确保承租人的居住安全。
三、承租人责任
1.承租人应遵守国家和地方有关房屋安全使用的法律法规,按照协议约定使用房屋。
2.承租人应爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.承租人应定期检查房屋安全状况,如发现安全隐患,应及时通知出租人处理。
4.承租人应按照正确方法使用安全设施,不得擅自拆除、改装。
四、双方共同责任
1.双方应共同维护房屋的安全使用,遵守国家和地方的有关法律法规。
2.在租赁期间,如因双方过失导致安全事故,双方应共同承担法律责任。
3.双方应定期进行安全检查和沟通,确保房屋的安全使用。
五、协议解除与终止
1.任何一方违反本协议约定,对方均有权解除本协议。
2.协议解除或到期后,承租人应将房屋恢复原状,并返还出租人。
3.协议解除或到期后,双方应共同进行房屋安全检查,确保房屋安全。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因违约导致安全事故,违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
本协议为确保租赁双方的安全利益,明确出租方与承租方的责任与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
为明确出租房屋的安全使用及管理责任,保障双方合法权益,预防安全事故的发生,特制定本安全协议书。
二、出租方责任
1.出租方需确保所出租的房屋符合国家相关安全标准,房屋结构安全、电气线路规范、消防设施完备。
2.出租方应对房屋进行定期检查,及时发现并处理存在的安全隐患。
3.出租方应向承租方提供房屋的合法证明及相关安全使用说明。
4.出租方应对承租方进行安全教育培训,告知房屋安全使用注意事项。
三、承租方责任
1.承租方应严格遵守国家法律法规及本协议规定,安全使用房屋。
2.承租方应定期对房屋进行检查,如发现安全隐患应及时通知出租方。
3.承租方不得擅自改变房屋结构、用途及设施,不得从事违法活动。
4.承租方应合理使用水电等公共资源,不乱拉乱接电气线路。
5.承租方应对同住人员负有安全管理责任,维护房屋内部秩序。
四、安全管理措施
1.双方共同制定安全管理制度,明确安全管理责任。
2.承租方需配备必要的安全设施,如灭火器、烟雾报警器等。
3.双方应建立安全档案,记录房屋安全检查结果及处理情况。
4.双方应建立应急预案,对突发事件进行及时应对。
五、违约责任及处理
1.若因出租方未履行本协议规定的责任和义务,导致安全事故发生,出租方应承担相应的法律责任。
2.若因承租方违反本协议规定,导致安全事故发生,承租方应承担相应的法律责任。
3.如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式两份,双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本协议的解释权归双方所有。如一方违反协议约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
出租方(盖章):__________承租方(签字):__________
日期:____年___月___日日期:____年___月___日
七、特别条款
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