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房屋债权转让协议6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一项关于特定房屋的债权,现甲方有意将其对房屋的债权转让给乙方,乙方同意受让该债权。为明确各方权益,特达成以下协议:
一、债权转让事项
1.甲方将其对位于____________________(地址)的房屋享有的全部债权转让给乙方。
2.债权包括但不限于对房屋的所有权利、权益和利益,包括但不限于租金收入、房屋增值等。
3.债权转让后,乙方将取代甲方的地位,享有和承担与该房屋相关的所有权益和义务。
二、房屋状况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属状况:____________________(如已办理房产证、正在办理中、其他情况等)
5.其他相关情况:包括但不限于房屋内的家具、设备、装修情况等。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3.甲方收到转让价款后,应向乙方提供收款证明。
四、债权债务关系确认
1.甲乙双方确认,自本协议生效之日起,乙方取得甲方对房屋的所有债权。
2.甲方应配合乙方办理相关手续,确保乙方能够顺利行使债权。
五、房屋交付
1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施、设备完好无损。如有损坏,应及时修复。
3.房屋交付后,乙方负责房屋的维护和管理。
六、税费承担
1.本协议涉及的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
2.甲方应向乙方提供必要的税务发票和证明。
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方对位于____________(地址)的房产享有债权,现甲乙双方就甲方对房屋的债权转让事宜达成如下协议:
一、房屋债权概述
1.甲方确认对位于____________(地址)的房产享有合法债权,债权总额为人民币______元。
2.甲方将其对房屋的债权及相关权利(包括但不限于追索权、抵押权等)全部或部分转让给乙方。
二、债权转让事项
1.甲方同意将其对房屋的债权以及相关权利全部转让给乙方,乙方同意接受该等债权及权利。
2.债权转让后,乙方将取代甲方成为该房屋的债权人,享有甲方原有的债权及与该债权相关的所有权利。
3.甲方应协助乙方完成债权的转让手续,包括但不限于提供必要的法律文件、签署相关协议等。
三、转让价款及支付方式
1.乙方应支付给甲方的债权转让价款为人民币______元。
2.支付方式:____________________(如:一次性支付、分期付款等)。
3.付款期限:____________________。
4.若采用分期付款,乙方应严格遵守付款期限,按时支付每期款项。
四、房屋状况及保证
1.甲方保证对所转让的房产享有合法的债权,房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件,并保证其真实性、合法性。
3.如因甲方保证不实或违反本协议约定导致乙方受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、税费承担
1.本次债权转让过程中产生的税费,由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。
2.双方应积极配合,及时完成税务登记、纳税申报等工作。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方受损,甲方应承
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