物业租赁合同模板6篇.docx

物业租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就物业租赁相关事宜达成一致，为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定本合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式、金额及时间等详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在接到租赁物业后____日内进行验收，并在验收合格后立即签署验收合格证书。

3.如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

五、物业管理及服务

1.乙方应按时支付物业管理费用。

2.物业管理内容、标准、费用及支付方式等详见本合同附件。

3.甲方应提供必要的物业服务，确保租赁物业的正常使用。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，履行各自义务。

2.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

3.甲方有权按照合同约定收取租金、滞纳金、物业管理费等费用。

4.在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、滞纳金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在本合同期限内，如发生严重违约行为，守约方有权解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细信息、租金及支付方式、物业管理内容及标准等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业（以下简称租赁物业）的相关事宜，经友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、物业基本情况

物业位于____________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日内支付下一期的租金。

四、物业的交付与返还

1.物业交付时，甲乙双方应签署物业交接清单并加盖公章。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并清理场地、恢复物业原状。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月内提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

五、物业的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，须经甲方书面同意。

2.乙