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物业租赁合同模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就物业租赁相关事宜达成一致,为明确各自的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,特制定本合同:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金支付方式、金额及时间等详见本合同附件。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、物业交付及验收
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方。
2.乙方应在接到租赁物业后____日内进行验收,并在验收合格后立即签署验收合格证书。
3.如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合合同约定,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快修复。
五、物业管理及服务
1.乙方应按时支付物业管理费用。
2.物业管理内容、标准、费用及支付方式等详见本合同附件。
3.甲方应提供必要的物业服务,确保租赁物业的正常使用。
六、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,遵守本合同约定,履行各自义务。
2.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构、用途。
3.甲方有权按照合同约定收取租金、滞纳金、物业管理费等费用。
4.在租赁期限内,如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金、滞纳金、物业管理费等费用,甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。
2.如因乙方原因导致租赁物业损坏、丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
2.在本合同期限内,如发生严重违约行为,守约方有权解除合同。
九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日
附件:租赁物业详细信息、租金及支付方式、物业管理内容及标准等。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方物业(以下简称租赁物业)的相关事宜,经友好协商,达成以下条款以资共同遵守:
一、物业基本情况
物业位于____________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付金额为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在每次租金到期前______日内支付下一期的租金。
四、物业的交付与返还
1.物业交付时,甲乙双方应签署物业交接清单并加盖公章。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,并清理场地、恢复物业原状。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月内提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
五、物业的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动,须经甲方书面同意。
2.乙
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