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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方集体土地事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置：____________（具体位置、面积、四至等）
1.2土地用途：____________（用途）
1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每亩人民币________元/年。
2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。
第三条权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地享有合法使用权；
（2）保证租赁土地符合乙方所需用途；
（3）协助乙方办理相关手续；
（4）不得干涉乙方的正常经营活动；
（5）按照约定提供租赁土地及附属设施；
3.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理利用租赁土地，不得改变土地用途；
（3）按照约定使用租赁土地，不得损害土地及附属设施；
（4）遵守国家法律法规，服从甲方管理；
（5）合同到期后，按约定将租赁土地恢复原状并交还甲方。
第四条违约责任
4.1甲方违约：
（1）未按约定提供租赁土地或附属设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行；
（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿造成的损失；
4.2乙方违约：
（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付；
（2）未按约定使用租赁土地或损害土地及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；
第五条争议解决
5.1双方在履行本合发生纠纷，应通过友好协商解决；
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件，确认双方具备合同主体资格。
2.明确租赁土地的位置、面积、四至等基本情况，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积、四至等信息，并可通过实地考察确认。
3.约定租金标准及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。
解决办法：明确租金标准、支付时间、支付方式等条款，确保双方权益。
4.明确双方的权利义务，防止违约行为的发生。
解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，并在合同中设置违约责任条款。
5.妥善解决合同履行过程中的纠纷，降低法律风险。
解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.集体土地租赁合同：指农村集体土地所有权人（甲方）将集体土地租赁给他人（乙方）使用，双方约定租金、期限、权利义务等事项的合同。
2.甲方（出租方）：指拥有集体土地使用权的所有权人，如农村集体经济组织、村民委员会等。
3.乙方（承租方）：指租赁集体土地使用的单位或个人。
4.租赁期限：指乙方租赁甲方集体土地的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，通常按亩、年计算。
6.权利义务：指甲乙双方在合同履行过程中应承担的法定义务和约定义务，以及享有的权利。
7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务、履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。
8.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.农村集体土地租赁：适用于农村集体土地所有者将土地租赁给个人或企业使用的情况。
2.农业项目开发：适用于农业企业或个人租赁集体土地进行农业项目开发，如种植、养殖等。
3.
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