2024年度国际会展中心租赁协议版.docx

2024年度国际会展中心租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条租赁方的义务

5.1租赁方的基本义务

5.2租赁方的其他义务

第六条出租方的义务

6.1出租方的基本义务

6.2出租方的其他义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁双方同意，出租方将国际会展中心内的A版租赁区域提供给租赁方使用，租赁区域的具体位置和面积详见附录一。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），分十二个月支付。

2.2租金支付方式

租赁方应在每个租赁期限的开始之日起十个工作日内，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

租赁方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。

4.2保险费用

保险费用为租金的百分之五，租赁方应在支付租金时一并支付。

第五条租赁方的义务

5.1租赁方的基本义务

租赁方应按照约定的租金金额和支付方式按时支付租金；按照约定的用途使用租赁物；负责租赁物的日常维护和保养；遵守国际会展中心的各项规章制度。

5.2租赁方的其他义务

租赁方应在租赁期限内，按照国际会展中心的运营要求，积极配合出租方的管理工作，保证会展中心的正常运营。

第六条出租方的义务

6.1出租方的基本义务

出租方应按照约定提供租赁物给租赁方使用；保障租赁物的安全和服务；在租赁期限内，未经租赁方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2出租方的其他义务

出租方应协助租赁方办理租赁物的保险手续；提供国际会展中心的经营咨询和服务，协助租赁方提高会展中心的运营效益。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方未按时支付租金的，应按应付租金的千分之一支付滞纳金；逾期超过三十日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

8.2出租方的违约责任

出租方未按照约定提供租赁物的，应支付租赁方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，租赁方未续约或双方同意提前终止合同的，本合同终止。

10.3合同续约条件

租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按约定办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合