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房屋买卖合同范文专业版7篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2.乙方已充分了解该房屋的状况,自愿购买该房屋。
第二条房屋价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币________元整(大写:________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同后____日内,支付定金人民币________元整(大写:________________元整);
(2)在办理房屋过户手续前,支付购房款余额人民币________元整(大写:________________元整)。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保在房屋交付时,该房屋内的附属设施、装修等一并转移给乙方。
第四条权利义务
1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定,履行各自的义务。
2.甲方应确保该房屋的产权清晰,无争议、纠纷,未被限制权利等。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。
3.乙方应按时支付购房款,履行本合同约定的义务。
4.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同的约定履行义务,包括但不限于交付房屋、办理过户手续等,应按乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同的约定支付购房款,应按未支付购房款的____%向甲方支付违约金。
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等不能预见且不能避免的事件。
第七条法律适用和争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成如下协议,以资共同信守:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋产权证明》及相关资料。
第二条买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方商定,该房屋的总价格为人民币________元整(大写:__________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)甲方办理完毕房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理物业交接手续。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订之日起______日内,办理完毕房屋产权过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于交付房屋、办理产权过户等,甲方应支付违约金给乙方,违约金为房屋总价的______%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,乙方应支付违约金给甲方,违约金为应支付未支付房款的______%。
第六条其他约定
1.甲方应保证房屋的合法性,若因甲方原因造成房屋不能办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付等同于房款金额的违约金。
2.甲乙双方应共同承担因本次交易所产生的税费。
3.本合同未尽事宜,甲、
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