2024年度店面租赁协议范例版.docx

2024年度店面租赁协议范例精选版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁店面使用及管理

3.1租赁店面的使用目的

3.2租赁店面的管理责任

3.3租赁店面的维修责任

3.4租赁店面的变更用途

4.合同的转让与终止

4.1租赁合同的转让

4.2租赁合同的终止

4.3租赁合同的解除

4.4租赁合同的违约责任

5.保险及安全

5.1租赁店面的保险

5.2租赁店面的安全管理

5.3租赁店面的消防设施

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

8.其他条款

8.1租赁合同的修改

8.2租赁合同的补充

8.3租赁合同的生效日期

8.4租赁合同的失效日期

9.附件

9.1店面平面图

9.2租赁合同的附件条款

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.租赁合同的备份

11.1出租方备份

11.2承租方备份

12.租赁合同的公示

12.1租赁合同的公示方式

12.2租赁合同的公示时间

13.租赁合同的备案

13.1租赁合同的备案部门

13.2租赁合同的备案时间

14.租赁合同的监管

14.1租赁合同的监管机构

14.2租赁合同的监管方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______市_______区_______街道_______号，店面总面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金金额及其他条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为：_______。

第三条租赁店面使用及管理

3.1租赁店面的使用目的

承租方租赁店面用作_______（填写经营范围），不得从事违法及有损出租方声誉的活动。

3.2租赁店面的管理责任

承租方应按合同约定合理使用租赁店面，保证店面的卫生、安全和秩序。

3.3租赁店面的维修责任

承租方应负责店面的日常维护和维修，确保店面设施的正常使用。如遇店面设施损坏，承租方应及时进行修复，费用由承租方承担。

3.4租赁店面的变更用途

承租方如需变更店面的用途，须提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方同意。未经出租方同意，承租方不得擅自变更店面用途。

第四条合同的转让与终止

4.1租赁合同的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.2租赁合同的终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁合同即终止。

4.3租赁合同的解除

一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

4.4租赁合同的违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条保险及安全

5.1租赁店面的保险

承租方应在租赁期内为租赁店面及设备购买保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2租赁店面的安全管理

承租方应加强店面的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

5.3租赁店面的消防设施

承租方应确保店面的消防设施完好，并定期进行检验。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证店面的合法使用权，按约定提供店面，并负责店面的重大维修。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同约定使用店面，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第八条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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