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某住宅小区业主委员会章程

《某住宅小区业主委员会章程》修订草案已提交某住宅小区第二届业主大会表决，表决通过之日起施行。

《某住宅小区业主委员会章程》

（修订草案）

第一章总则

第一条为保障业主委员会正常开展工作，维护业主利益，根据《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律、法规和部门规章的规定，并依据《某住宅小区业主大会议事规则》制定本章程。

第二条业主委员会是业主大会的执行机构，是在物业区域内代表全体业主实施管理的组织。

第三条业主委员会任何决策必须出自集体决定，业主委员会主任、副主任和其他委员表决权平等。

第四条业主委员会决策遵循“少数服从多数”的原则。业主委员会过半数以上委员意见为多数意见。

第五条业主委员会委员由5到11人单数组成，具体每届委员数量具体由换届筹备组根据报名情况决定，任期5年，可连选连任。

第二章职责范围

第六条业主委员会的主要职责：

（一）召集、筹备业主大会会议；

（二）执行业主大会的决定和决议；

（三）报告物业管理实施情况；

（四）与选聘的物业公司签订、变更或解除物业管理合同；

（五）监督、检查物业公司的物业管理工作情况；

（六）审议物业公司制定的小区管理方面的规章制度；

（七）审议物业收费标准，