建设工程拆迁房屋合同专业版8篇.docxVIP

建设工程拆迁房屋合同专业版8篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（被拆迁人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需拆迁乙方位于__________________（地址）的房屋。

2.拆迁补偿方式包括：一次性货币补偿、房屋置换补偿等，具体补偿方式及金额由双方协商确定。

二、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，搬迁期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应按照甲方的搬迁要求，按时搬迁并交付房屋及附属设施。

三、产权证明及房屋交接

1.乙方需提供房屋的合法产权证明。

2.双方应在房屋交接时，共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署交接确认书。

四、补偿费用支付

1.甲方应按照约定支付补偿费用，具体支付时间为__________________。

2.如因甲方原因导致延迟支付补偿费用，甲方应按照约定支付违约金。

五、风险承担及责任划分

1.乙方因拆迁产生的风险由乙方自行承担。

2.如因甲方原因导致拆迁工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：未按约定时间完成搬迁、未按约定交付房屋及附属设施、未按约定支付补偿费用等。

九、附则

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方位于__________地段的房屋进行拆迁，为明确双方权益，特订立本合同。

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于__________地段的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以拆迁红线图为准。

3.乙方应按照甲方的要求，自行搬迁并拆除房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

2.补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.甲方应支付乙方的房屋补偿费为人民币______元，搬迁费用为人民币______元，临时安置费用为人民币______元。

4.乙方收到补偿费用后，应出具收据并签字确认。

三、拆迁期限及要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁并拆除房屋及其附属设施。具体拆迁期限为______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应按照甲方的要求，确保拆迁过程中的安全，避免因拆迁造成的安全事故。

3.乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁进度。

四、产权注销及土地交付

1.乙方应在收到补偿费用后，办理房屋产权注销手续，并将相关证件交付甲方。

2.乙方应确保在拆迁范围内无产权纠纷及其他争议。

3.乙方完成房屋拆除后，应将土地交付甲方，甲方验收合格后出具验收报告。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按约定完成拆迁工作，应按照未完成的拆迁面积和约定的补偿标准承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定支付补偿费用，应按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。