2024年废品循环利用站点租赁协议版.docx

2024年废品循环利用站点租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及场地

1.1废品循环利用站点

1.2租赁期限

1.3租赁费用

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.租赁物的使用与管理

3.1承租方的使用范围

3.2承租方的管理责任

4.租赁费用支付方式

4.1租金支付时间

4.2租金支付金额

4.3租金支付方式

5.租赁期限的延长

5.1延长条件的达成

5.2延长租赁期限的申请

5.3延长租赁期限的费用

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的生效与终止日期

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1租赁物品清单

10.2租赁场地平面图

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.特殊条款

13.1不可抗力因素的影响

13.2法律、法规变化的影响

14.独立条款

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及场地

1.1废品循环利用站点包括所有设施、设备和场地，具体清单见附件一。

1.2租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3租赁费用为每年人民币万元整，具体金额见附件二。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供符合合同约定的废品循环利用站点设施、设备和场地。

2.1.2确保废品循环利用站点的正常运营，提供必要的技术支持和服务。

2.1.3负责废品循环利用站点的维修、保养和更新，确保其安全可靠。

2.1.4不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入承租方的经营区域。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按照合同约定使用废品循环利用站点，不得擅自改变其用途。

2.2.2负责废品循环利用站点的日常管理和维护，确保其安全、卫生和有序。

2.2.3遵守国家的法律法规，不得从事非法活动，不得损害出租方的合法权益。

2.2.4按照约定的时间和金额支付租金，详见附件二。

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租方只能在其租赁的区域内使用废品循环利用站点，不得超出范围。

3.2承租方应按照废品循环利用站点的操作规程和安全规定进行操作，确保人员和物品的安全。

3.3承租方应负责废品循环利用站点的环境保护和垃圾分类工作，确保符合国家的环保要求。

3.4承租方不得将废品循环利用站点转租、转让或者抵押给第三方。

第四条租赁费用支付方式

4.1租金每半年支付一次，支付时间为每半年到期前一个月内。

4.2租金金额为每年人民币万元整，具体金额见附件二。

4.3承租方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期未支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的具体金额按照附件二的规定计算。

第五条租赁期限的延长

5.1如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方。

5.2延长租赁期限的申请应包含延长后的租赁期限、租金等相关条款，并经双方协商一致。

5.3延长租赁期限的费用按照双方协商的结果确定，详见附件二。

第六条合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。

6.2在租赁期限届满前，双方协商一致可以终止合同。

6.3合同解除或终止后，承租方应按照合同约定将废品循环利用站点交还给出租方，并承担相关的费用。

第七条违约责任

7.1出租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

7.2承租方违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

7.3违约金的计算和赔偿范围按照附件二的规定执行。

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而发生的任何争议。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院有权根据具体情况调整。

第九条其他条款

9.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。

9.2本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十条附件

10.1租赁物品清单，详细列明租赁的设施、设备和场地等。

10.2租赁场地平面图，清晰展示租赁场地的布局和用途。

第十一条签字盖章页