2024年度住宅续租协议模板版.docx

2024年度住宅续租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条房屋毁损及损失赔偿

7.1房屋毁损责任

7.2损失赔偿标准

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律法规

11.1遵守法律法规

11.2合同无效情况

第十二条双方信息

12.1甲方信息

12.2乙方信息

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的住宅，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【填写具体金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息为【填写银行账号信息】。

2.3租金支付时间

租金每月底前支付次月的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金金额为【填写具体金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3押金退还时间

甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，自合同终止之日起【填写具体时间】内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，乙方负责日常小修和小故障的修复。

5.2维修保养时间

甲方应在接到乙方维修申请后【填写具体时间】内进行维修。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租租赁物，如乙方确有特殊情况需要转租，应提前【填写具体时间】书面征求甲方同意。

6.2转租手续

乙方转租成功后，应与新的承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第九条违约责任

9.1违约行为

乙方逾期支付租金、押金未退还或擅自转租等行为视为违约。

9.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金【填写具体金额】元，并有权要求乙方立即搬离租赁物。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写具体机构】申请调解或仲裁。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交【填写具体机构】进行仲裁。

第十一条法律法规

11.1遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。

11.2合同无效情况

若本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。

第十二条双方信息

12.1甲方信息

甲方名称：【填写甲方名称】

联系方式：【填写甲方联系方式】

12.2乙方信息

乙方名称：【填写乙方名称】

联系方式：【填写乙方联系方式】

第十三条其他约定

13.1补充条款

双方同意的其他事项：【填写补充条款】

13.2附件

本合同附件包括：【填写附件名称】

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

本合同签订日期为【填写合同签订日期】。

14.2签字盖章

甲方（盖章）：【填写甲方盖章】

乙方（盖章）：【填写乙方盖章】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物清单

附件三：物业管理规定

附件四：房屋维修保养手册

附件五：租赁合同变更协议模板

附件六：租赁合同解除协议模板

附件七：违约金计算公式

附件八：争议解决机构信息

附件一：租赁物照片

详细要求：租赁物照片应包括房屋内外部主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况