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个人抵押合同范本填写
甲方(抵押人):____________________
身份证号:____________________
通讯地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(抵押权人):____________________
营业执照号:____________________
通讯地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产为债务提供抵押担保,乙方愿意接受甲方提供的
房地产抵押担保,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》
等相关法律法规的规定,经平等协商,达成如下协议:
第一条抵押房地产的基本情况
1.1甲方抵押的房地产位于:____________________
1.2房地产证号:____________________
1.3房地产面积:____________________
1.4房地产评估价值:____________________
第二条抵押担保的范围
2.1甲方提供的房地产抵押担保的范围包括但不限于:____________________
2.2甲方确认,上述抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现
抵押权的费用等。
第三条抵押权的设立
3.1本合同签订后,甲乙双方应共同到房地产登记机构办理抵押登记手续,抵押权自
登记之日起设立。
3.2甲方应在本合同签订后____日内,将房地产权利证书交付给乙方。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证其对抵押房地产享有合法的所有权,且该房地产上不存在任何权利瑕
疵。
4.2在抵押期间,甲方应妥善保管抵押房地产,并负责维护抵押房地产的安全、完
好。
4.3未经乙方书面同意,甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押房地产。
4.4甲方应按照本合同的约定,履行债务,确保抵押权的安全。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权在甲方履行债务的情况下,对抵押房地产实行占有、使用、收益和处
分。
5.2乙方应按照本合同的约定,行使抵押权,确保甲方的合法权益不受侵害。
5.3乙方在行使抵押权时,应依法进行,并遵循公平、公正、公开的原则。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致抵押权无法实现,应承担违约责任,向乙方支付违
约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方合法权益受到侵害,应承担违约责任,向甲方
支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商
不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(抵押人):____________________
签订日期:____________________
乙方(抵押权人):____________________
签订日期:____________________
(以下无正文)
甲方(抵押人):____________________
身份证号:____________________
通讯地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(抵押权人):____________________
营业执照号:____________________
通讯地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产为债务提供抵押担保,乙方愿意接受甲方提供的
房地产抵押担保,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》
等相关法律法规的
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