2024年度宾馆租房协议规范格式版.docx

2024年度宾馆租房协议规范格式版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.租房期限与租金

3.1租房期限

3.2租金

3.3租金支付方式与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用

4.2房屋维护

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更与解除合同

7.1房屋变更

7.2解除合同的条件与程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋附属设施

11.2房屋转让

11.3房屋出租

12.合同的签订、生效与终止

12.1签订条件

12.2生效条件

12.3终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的全部事宜。本协议内容包括但不限于房屋的地址、租赁期限、租金、使用和维护、维修和保养、保险、变更和解除合同、违约责任与赔偿、法律适用与争议解决、其他条款等。

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

（1）出租人应保证房屋符合国家相关的出租标准，具备正常的使用功能。

（2）出租人应负责办理房屋租赁登记备案手续。

（3）出租人应提供房屋及相关设施的真实信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

（4）出租人应按约定提供房屋，并保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。

（5）出租人在租赁期间不得干涉承租人对房屋的正常使用。

2.2承租方的权益与义务

（1）承租人应按约定支付租金，并按约定使用房屋。

（2）承租人应合理使用房屋及相关设施，并负责日常维护和保养。

（3）承租人应在租赁期间妥善保管房屋，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

（4）承租人不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

（5）承租人租赁期满后，应按照约定将房屋及其附属设施交还给出租人。

3.租房期限与租金

3.1租房期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式与时间

（1）通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；

（2）现金支付至出租人指定的地点。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用

承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。

5.2保养责任

承租人应负责房屋的日常保养和维护，保持房屋及设施的良好状态。

6.房屋保险

6.1保险责任

承租人应按约定购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险费用

房屋保险费用由承租人承担。

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

（1）出租人未按约定提供房屋或相关设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）出租人未按约定时间提供房屋的，每延迟一日，应支付违约金，违约金为租金的2%。

（3）承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。

（4）承租人未按约定使用房屋或相关设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2赔偿标准

除按照本协议约定支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

本协议履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋附属设施

房屋