2024房屋产权转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

1.姓名/名称：____________________

2.身份证号码/营业执照号码：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名/名称：____________________

2.身份证号码/营业执照号码：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋座落：____省____市____区____街道____号

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋的产权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何债务纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担过户手续所需的相关费用。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.房屋产权清晰：甲方需保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。若发现产权问题，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。

解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证，以确保房屋产权清晰。如有疑问，乙方可要求甲方提供相关证明文件，或委托专业律师进行尽职调查。

2.转让款支付：乙方应按约定时间支付转让款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付转让款。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付，并签订书面补充协议。

3.交付及过户：甲方应按约定时间将房屋所有权转移给乙方。若甲方逾期交付或过户，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间办理交付和过户手续。如甲方确有困难，可与乙方协商延期交付或过户，并签订书面补充协议。

4.法律法规遵守：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。如一方违反法律法规，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

解决办法：双方应在签订合充分了解并遵守相关法律法规。如有疑问，可咨询专业律师。

法律名词及名词解释：

1.房屋产权：指房屋的所有权，包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。

2.转让方（甲方）：指将房屋产权转让给他人的一方。

3.受让方（乙方）：指购买房屋产权的一方。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当双方因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。

应用场合：

1.个人之间的房屋产权转让。

2.企业之间的房屋产权转让。

3.房屋产权转让代理业务。

4.房屋租赁期满后，承租人行使优先购买权的情况。

5.房屋拍卖后，买受人行使产权转让的情况。

补充条款：

1.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括使用情况、损坏程度、需要维修的项目等。

2.装修及附属设施：明确房屋内的装修情况和附属设施（如家具、家电等）的归属。

3.房屋交付时间：详细规定房屋交付的具体时间，以及交付时的条件和要求。

4.过户费用承担：具体规定过户过程中产生的费用由哪方承担。

5.房屋产权变更登记：明确双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续的时间和具体流程。

6.房屋保险：约定是否需要为房屋购买保险，以及保