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太原市杨家峪村和谐园小区1#住宅楼

主体结构分部工程监理质量评估报告

太原市海迪工程建设监理有限公司受杨家峪村村委会的委托，对和

谐园小区1#住宅楼工程实施监理工作，项目监理部于2006年6月开始对

和谐园小区的住宅楼进行施工阶段的监理，经建设单位、勘察单位、设

计单位、施工单位、监理单位的共同努力，在小店区质量监督站各位领

导的具体指导下，于2006年11月6日1#住宅楼的主体结构分部工程达

到基本验收条件，下面对1#住宅楼的主体结构分部工程进行工程质量评

估。

一、工程项目概况：

工程名称：杨家峪村和谐园小区1#住宅楼

建设单位：太原市杏花岭区杨家峪村村委会

勘察单位：山西裕宏岩土工程有限公司

设计单位：山西亚达建筑设计研究院

施工单位：太原市建筑工程总公司

监理单位：太原市海迪工程建设监理有限公司

建设地点：太原市杏花岭区杨家峪村

二、工程项目特征：

规模及功能：设计七个单元，地上六层，地下为架空层。

结构形式：砖混结构。

绝对高程：888.808

技术参数：设计使用年限50年；屋面防水等级；建筑耐火等级一、二

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级；抗震设防烈度8度。

经济技术指标：总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一

至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总

高度21.5m；室内外高差0.9m。

结构特点：砖混结构，环境类别：基础挑沿为=（b）类，地上其余为

一类。基础设计等级丙类；建筑物安全等级二级；施工质量等级

B级。

钢筋品种：HPB235,HRB335两种。

砼标号：基础C25，垫层C15，其余C20。

机砖：MU10。

砂浆标号：基础～三层地面为M10水泥砂浆，其余为M7.5混合砂浆。

墙体：±0.000以下内外墙370墙，隔墙120厚，±0.000以上外围护墙

370，内墙240，120墙。

有关构造要求：墙体构造做法，参照标准图集98J3-(一)，钢筋保护层

厚度：基础40mm，梁25mm，柱纵筋30mm，屋面15mm。给排水工

程：水源为城市自来水。给水系统：为下行上供式给水管网，给水管

设于架空层顶板下。排水系统：污、废水采用分流制，室内±0.000以

上污水重力自流排入室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水

管。

水暖安装：供暖热煤由小区热交换站提供，采暖系统为共用立管的分

户独立采暖系统。室内系统共有两组共用立管，共用立管采用同程下分

式，户内采用下分双管同程系统。

电气安装：有照明配电系统，电话、电视、楼宇对讲系统，防雷接地

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系统工程。

三、工程监理基本情况：

监理单位：太原市海迪建设监理有限公司。

监理项目部人员：

项目总监理：雷云，工程师，省级监理工程师

现场土建监理：郝晋胜，工程师，监理员上岗证

现场土建监理：张兰珍，工程师，监理员上岗证

现场电气安装监理：高希仁，技师，监理员上岗证

见证取样员：郝晋胜，工程师，见证员

四、监理工作成效：

施工单位进驻现场，监理对其施工单位营业执照，资质证书，取费许

可证等企业资质进行复查，对项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种

上岗证进行复查，均符合所承担工程的资质要求，电焊等特殊工种的持证

上岗。确保施工质保体系，符合质量管理要求。

杨家峪村和谐园住宅小区1#楼开工以来，施工单位报审的施工组织设

计一份，技术交底四份。通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组

织设计更加完善。从而有利于工程质量的控制。

监理在质量控制中，要求工程所用的材料必须首先进行质量检验。索

要产品合格证，质量证明书。所有材料到场后在监理对外观检查合格后，

经监理见证取样送检，试验报告材料质量标准后，填报材料产地、品种、

规格、数量，使用部位的工程材料报验单，经监理签认后，方可在工程上

使用。

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