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涉笔经营性租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并管理的________________（地址）之经营场所进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件之平面图。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与保护

1.乙方应对租赁物进行合理、合法的使用，遵守中华人民共和国相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方有义务对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、抵押或交换使用。

第六条合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁物上从事违法活动或损害租赁物的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

2.乙方擅自转租、抵押或交换使用租赁物的，应向甲方支付违约金______元人民币。

3.乙方在租赁物上从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营权的租赁物，乙方有意租赁该租赁物从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________（地址）的租赁物出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该租赁物的目的是进行经营活动。乙方有权在租赁期内根据业务需要在租赁物内进行合法的商业活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。