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回迁房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，用途为住宅。该房屋是甲方因旧城改造或其他政府项目而回迁所得。

二、交易价格及支付方式

双方同意该回迁房交易总价为人民币[交易总价]元整。乙方应按照以下方式支付房款：

1.本合同签订之日起[时间]内，乙方支付甲方首付款人民币[首付款金额]元整。

2.甲方完成房屋产权登记之日起[时间]内，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、产权登记及交付

1.甲方应于本合同签订后，提供回迁房的相关证明材料。

2.甲方应在办理完产权登记并取得产权证书后，将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方应于乙方支付完毕所有房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金或房款可作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成或产权存在纠纷，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.回迁房附属设施及装修情况：甲方应当如实告知乙方关于房屋的附属设施及装修情况，双方可在补充协议中详细约定。

2.甲乙双方应当共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：________________________日期：________________________

（此处为签字盖章处及日期填写处）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权；乙方因购房需求，现欲购买甲方所拥有的回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售回迁房给乙方一事达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属清晰，无任何产权纠纷。乙方已对房屋现状充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.若甲乙双方任意一方在约定时间内未能完成过户手续，违约方需向另一方支付违约金，并继续办理相关手续。

第五条房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，如因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

3.房屋保修期限为[保修期限]年