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二手房购房合同格式5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的二手房产权,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋权属证明:甲方需确保对所售房屋拥有合法、完整的产权,并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币________元。
2.支付方式:乙方在签订本合同后___(时间)内支付定金人民币________元,余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的___(时间)内,将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2.甲方应确保房屋腾空,无租赁、无纠纷。
四、过户及税费
1.双方应在合同签订后___(时间)内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。
六、其他事项
1.甲方应确保房屋的质量、结构、设施等符合使用要求,并如实告知乙方房屋的使用状况。
2.双方可就房屋内的家具、电器等附属设施达成协议,并作为本合同附件。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容,可作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得擅自变更或解除。
2.如因不可抗力因素或其他特殊原因需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。
八、附则
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于____________(详细地址)的二手房(以下简称“该房屋”)进行交易,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________(详细地址)。
2.房屋类型:____________。
3.房屋面积:____________平方米。
4.房屋权属证明编号:____________。
5.其他相关设施情况:______________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。
2.支付方式:甲、乙双方同意采用一次性付款的方式支付房款。甲方在签署本合同时支付定金人民币(大写)____________元整(小写____________元),剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋产权转移及过户费用
1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,办理房屋产权注销抵押登记等相关手续,以确保房屋产权可以顺利转移。
2.过户费用由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担相应部分。
四、房屋交付及附属设施处理
1.乙方应在房屋产权转移完成后______个工作日内,将房屋交付给甲方。
2.房屋内的附属设施,包括但不限于装修、家具、电器等,随同房屋一并转让给甲方。
五、违约责任及
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