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二手房购房合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：甲方需确保对所售房屋拥有合法、完整的产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___（时间）内支付定金人民币________元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___（时间）内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。

四、过户及税费

1.双方应在合同签订后___（时间）内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量、结构、设施等符合使用要求，并如实告知乙方房屋的使用状况。

2.双方可就房屋内的家具、电器等附属设施达成协议，并作为本合同附件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，可作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、附则

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________（详细地址）。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明编号：____________。

5.其他相关设施情况：______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款的方式支付房款。甲方在签署本合同时支付定金人民币（大写）____________元整（小写____________元），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋产权转移及过户费用

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋产权注销抵押登记等相关手续，以确保房屋产权可以顺利转移。

2.过户费用由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担相应部分。

四、房屋交付及附属设施处理

1.乙方应在房屋产权转移完成后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋内的附属设施，包括但不限于装修、家具、电器等，随同房屋一并转让给甲方。

五、违约责任及