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房屋抵押借款合同范本模板7篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押权人/出借人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因个人原因需要借款,并同意以自有房屋作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月结算,每月______日支付利息。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方同意将其名下位于______的房屋(产权证号:______,建筑面积:______平方米)作为本合同项下债权的抵押物。
2.抵押期限:自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定每月偿还利息,并在借款期满之日一次性偿还本金及最后一个月利息。
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,乙方应退还相应的未使用期间的利息。
四、双方义务与权利
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损等。
2.乙方应按时提供借款,监督甲方按照约定使用借款。
3.甲方如未能按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间支付利息或本金,乙方有权收取滞纳金,滞纳金为应付款项的______%。
2.甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并承担违约责任。
六、争议解决
如因本合同引起任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签署
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款及还款
1.1借款金额:乙方同意向甲方借款人民币_____元整(大写:_____元整)。
1.2借款期限:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
1.3还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款。具体还款计划如下:____________________。
第二条利息
2.1借款利息按照年利率___%计算。
2.2利息支付:利息按照月/季度/年支付,具体支付日期为每月/每季度/每年的末日。
第三条房屋抵押
3.1甲方同意将其所有的位于_____的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为履行本合同的担保。
3.2甲方保证抵押物没有任何权属纠纷,不存在其他抵押、查封、冻结等情况。
3.3如果甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任
4.1若甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权对抵押物进行处置。
4.2若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附加条款
6.1甲方应按时
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