房屋抵押借款合同范本模板7篇.docx

房屋抵押借款合同范本模板7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并同意以自有房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于______的房屋（产权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定每月偿还利息，并在借款期满之日一次性偿还本金及最后一个月利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应退还相应的未使用期间的利息。

四、双方义务与权利

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

2.乙方应按时提供借款，监督甲方按照约定使用借款。

3.甲方如未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金，乙方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

2.甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

六、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款及还款

1.1借款金额：乙方同意向甲方借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

1.2借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

1.3还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款。具体还款计划如下：____________________。

第二条利息

2.1借款利息按照年利率___%计算。

2.2利息支付：利息按照月/季度/年支付，具体支付日期为每月/每季度/每年的末日。

第三条房屋抵押

3.1甲方同意将其所有的位于_____的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

3.2甲方保证抵押物没有任何权属纠纷，不存在其他抵押、查封、冻结等情况。

3.3如果甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置。

4.2若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1甲方应按时