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北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

前言

本方案根据最新的时间节点计划，针对当下的营销形势。本着圆满实现开盘目标的核心宗旨，为使本项目取得迅速的成功，将运

用整体推广手段，实现最终的效益目标。“不鸣则已，一鸣惊人”，前期运筹帷幄，后期决胜千里！

目录

第一章开盘营销推广目标

第二章开盘营销推广任务

第三章开盘前营销推广思想

第四章媒体推广执行计划

第五章渠道推广执行计划

北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

第一章营销推广目标

终极目标：开盘即售罄

目标论证：事实上，现在的销售已基本进入清尾阶段，在余下一个多月的时间完成全部清货的终极目标，情况相对乐观。

当前目标：稳定客户、招商

目标论证：应该说目前工作最主要的部分是稳定当前认购的客户，用强势的广告推广，让他们觉得本项目的“钱景”一片光明，死心

塌地的等着签合同；同时侧重点要转向招商；让商家认同此地的升值潜力。

北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

第二章开盘营销推广任务

在开盘前，我们面临以下任务，只有解决所有任务，才能实现最终销售目标。这也是营销推广的核心任务点！

一、品牌任务

如何在最短的时间内打响项目品牌？

作为北冰洋商贸集团的首个商业综合体项目，短期打响项目的品牌，在创意上需要不走寻常路，形成焦点；在推广密集度上要加大火

力。

二、市场任务

如何在最短的时间内启动市场？

需要在媒体、渠道等各方面的都要采用非常规手段，把广告推广预算放在关注度高的媒体和渠道上。

三、客群任务

如何在最短的时间找到目标客群？

新项目的入市，面对目标最核心的就是找对购买人群，并打动他们。本项目的项目特性，主要目标人群锁定在吴家山客户，其次是武

汉的投资商户，再其次是武汉市周边甚至外地客户。

四、产品任务

如何在最短的时间内打透产品？

北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

本项目根据营销推广定位，对产品提出“往大了赚”的概念，足以阐释项目核心。新概念的传播，必须要“集中爆发”，瞬间大街

小巷都充斥着这种概念，以此引起市场全面关注！

第三章开盘前营销推广思想

一、营销推广主题

7月8月9月

西天取“金”点“石”成金有“金”无险

以此为主题，

以此为主题，以此为主题，

讲解项目有为什么有“金”

讲解项目怎么能强化讲解项目收益高、风

可取

点“石”成金，卖点解码险小的本质特性

北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

二、营销推广执行思想

1、核心思想

紧扣“往大了赚”·综合营销

（1）关于“往大了赚”

之所以说“往大了赚”是因为这里完全具备往大了赚的条件：地段优越、区域成熟、作为区域首席商业体，已有知名品牌强势入驻等

等诸多利好消息。

（2）关于综合营销

综合营销就是摆脱单一的营销推广手法，运用一切可以利用的方式，进行市场的传播。

媒体推广包括报纸、网络

渠道推广包括短信、户外、车体等；

北冰洋城市广场开盘前营销推广方案

第四章媒体推广执行计划

1、媒体组合思想

报广+软文+网络+户外+车体

本阶段媒体推广采用报纸、软文、网络、户外、车体五种主要推广手法，