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房地产商合同房屋拆迁合同6篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：_____________________

鉴于甲方需对乙方位于____________的房产进行拆迁改造，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，用途为______。

2.乙方房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和房屋置换两种方式。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方应为乙方提供临时安置用房或支付临时安置费用，确保乙方在拆迁期间的生活需要。临时安置期限不得超过拆迁补偿协议约定的期限。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付拆迁补偿款和临时安置费用。如甲方违约，应按照约定承担相应的违约责任。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在协议约定的期限内完成搬迁，并交付房屋及附属设施。搬迁期限为______天。

2.乙方搬迁时，甲方应提供必要的协助和支持，确保搬迁顺利进行。

3.若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权依法采取相应措施，并按照约定追究乙方的违约责任。

四、房屋拆除与建设规划

1.乙方搬迁完毕后，甲方负责拆除房屋及附属设施。

2.甲方应按照国家建设规划相关法律法规的规定，制定建设规划方案，并按照约定时间进行建设。

3.甲方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保要求。

五、违约责任及处理

1.若甲方违反协议约定，未按时支付拆迁补偿款、临时安置费用或未按约定时间进行建设，应按照约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反协议约定，未按时搬迁或擅自拆除房屋及附属设施，甲方有权依法采取相应措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在履行协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。修改和解除的部分应及时报请相关部门备案。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（房地产商）：______________________

乙方（房屋所有者）：_____________________

鉴于甲方需要进行房地产项目开发，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方因项目开发需要，需对乙方位于______________________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁工作，并接受本合同所规定的所有条件和条款。

二、拆迁房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋用途：______________________

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换补偿、住房安置等。具体方式由双方协商确定。

3.甲方应确保乙方的安置房质量符合国家相关标准，并办理相关产权手续。

4.乙方在拆迁过程中不得向甲方提出超出法律法规规定的不合理要求。

四、拆迁时间与进度

1.甲方应在本合同签订后，按照国家和地方的有关法律法规和程序，办理相关拆迁手续。

2.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行