2024年楼顶出租场地标准协议样本版.docx

2024年楼顶出租场地标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.场地出租方与承租方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租场地的描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地现状

3.出租条件

3.1出租时间

3.2出租用途

3.3出租价格

4.场地使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.场地租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效

10.1签订日期

10.2生效日期

11.其他条款

11.1保险责任

11.2安全责任

11.3环境保护

12.合同附件

12.1场地照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同副本

14.1出租方留存

14.2承租方留存

第一部分：合同如下：

1.场地出租方与承租方

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：×××楼顶出租方有限公司

（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.1.3）出租方联系人：×××

（1.1.4）联系电话：×××

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称：×××楼顶使用方有限公司

（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.2.3）承租方联系人：×××

（1.2.4）联系电话：×××

2.出租场地的描述

2.1场地位置

（2.1.1）场地位于×××楼顶，具体位置见附件一：场地位置图

2.2场地面积

（2.2.1）场地面积为××××平方米，具体面积以实地测量为准

2.3场地现状

3.出租条件

3.1出租时间

（3.1.1）出租时间为××××年××月××日至××××年××月××日，共计×年×个月

3.2出租用途

（3.2.1）出租用途限于××××（具体用途）

3.3出租价格

（3.3.1）出租价格为××××元/年，共计××××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.场地使用与维护

4.1使用范围

（4.1.1）承租方可以使用场地进行××××（具体用途），但不得违反国家法律法规及出租方的规定

4.2维护责任

（4.2.1）承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、整洁、有序

5.场地租赁期限

5.1租赁开始日期

（5.1.1）租赁开始日期为××××年××月××日

5.2租赁结束日期

（5.2.1）租赁结束日期为××××年××月××日

6.租金支付

6.1租金金额

（6.1.1）租金金额为××××元/年，共计××××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

6.2支付方式

（6.2.1）租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：×××楼顶出租方有限公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

6.3支付时间

（6.3.1）承租方应在每年×月×日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

（8.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

（8.1.2）合同变更内容包括但不限于出租时间、出租用途、租金金额等

8.2终止条件

（8.2.1）合同终止条件如下：

1）合同到期，双方未续签；

2）双方协商一致解除合同；

3）承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；

4）出租方因法律法规、政策变化等原因需终止合同的

9.违约责任

9.1出租方违约

（9.1.1）出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%

9.2承租方违约

（9.2.1）承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%

10.争议解决

10.1协商解决

（10.1.1）合同争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决

10.2调解解决

（10.2.1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

10.3法律途径

（10.3.1）调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同的生效

11.1签订日期

（11.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2生效日期

（11.2.1）本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

12.其他条款

12.1保险责任

（12.1.1）承租方应按合同约定向保险公司投保，并将保险单复