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经纪成交租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成意向,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本租赁合同。
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体情况详见本合同附件的租赁物清单。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元,租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付______元。
3.3乙方应在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在租赁期满之日起___日内将押金全额退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物;
(3)在乙方违反本合同约定时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方的义务:
(1)按照本合同约定交付租赁物;
(2)保证租赁物的适租性;
(3)履行本合同约定的其他义务。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方的权利:
(1)在租赁期内使用租赁物;
(2)要求甲方履行本合同约定的义务。
6.2乙方的义务:
(1)按时足额支付租金;
(2)按照本合同约定使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或用于非法用途;
(3)在租赁期满或提前终止租赁时,按照本合同约定将租赁物返还给甲方;
(4)履行本合同约定的其他义务。
七、违约责任
7.1甲方如未按本合同约定交付租赁物或履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2乙方如未按本合同约定支付租金或履行合同约定的其他义务,应承担违约责任,并支付违约金。
八、合同的解除和终止
8.1本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)其他法定或约定的解除合同的情况出现。
8.2本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致终止合同;
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的物业租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,具体范围包括______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金,每期租金为人民币______元。
3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应确保出租的物业符合租赁用途,并符合相关法律规定。
3.甲方应负责物业的维修和保养工作,除因乙方过失造成的损坏外。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用物业。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用物业,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
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