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?合同编号：__________
合同各方：
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：__________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：__________________
鉴于承租方愿意租赁该土地，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营该土地；
双方为了明确租赁关系，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置：位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号。
1.2土地面积：_______平方米。
1.3土地用途：_______。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（1）土地租金为每平方米_______元/月；
（2）租金支付周期为_______个月；
（3）租金支付方式为_______（现金/转账/支票）。
3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付给出租方。
第四条租赁土地的使用和经营
4.1承租方应按照合同约定的用途使用和经营该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。
4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。
第五条维修和保养
5.1出租方应保证租赁土地的基本设施完整、安全、可靠。如因设施老化、损坏等原因导致租赁土地无法正常使用，出租方应负责及时维修、更换。
5.2承租方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责日常的维护、保养。
第六条保险
6.1承租方应按双方约定购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。
6.2保险费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2本合同的任何一方如提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
____________________
承租方（盖章）：
____________________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。
解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，并可要求对方提供相关证明材料。
2.明确租赁土地的面积、位置、用途等关键信息，确保双方对租赁土地的认知一致。
解决办法：在合同中详细描述租赁土地的基本情况，包括面积、位置、用途等，并可通过实地考察、地图查阅等方式核实。
3.注意租金标准、支付周期、支付方式等租金相关条款，确保租金支付的顺利进行。
解决办法：在合同中明确租金标准、支付周期、支付方式等条款，并约定好租金支付的时间和地点。
4.遵守国家法律法规，确保租赁土地的使用和经营不违反相关法律规定。
解决办法：双方在签订合应了解并遵守国家关于土地使用的法律法规，确保合同内容的合法性。
5.购买保险，确保租赁土地及附属设施的安全和保障双方利益。
解决办法：承租方按照合同约定购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。
6.如有违约行为，按照合同约定承担违约责任。
解决办法：双方在合同中约定明确的违约责任条款，如违约金数额、赔偿范围等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁土地并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用和经营的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方土地的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，以换取使用和经营租赁土地的权利。
5.违约金
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