正规商铺租赁合同样本6篇.docx

正规商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则每日需支付拖欠金额的千分之______作为滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有义务保持商铺的整洁和卫生。

五、商铺的返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，并恢复原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

3.甲方需保证商铺的权属清晰，无纠纷。

4.甲方有义务交付商铺并维护商铺的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用商铺，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方有义务按照本合同约定使用商铺，不得从事违法活动。

3.乙方有义务保护商铺的设施和财产，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方享有在租赁期内对商铺的使用权，但不得转让或转租给他人。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏商铺的设施和财产，需负责修复或赔偿，如拒绝修复或赔偿，甲方有权从租金中扣除修复或赔偿费用。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后方为有效。本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方作为经营用途使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物业的交验

1.租赁物业的交接日期为_