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写字楼租赁合同样本5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币________元,共计________元每年。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
3.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元。租赁期满,乙方如无违约情况,押金全额退还。
四、物业交付及验收
1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。物业交付时,双方应共同对物业进行验收。
2.乙方在验收时发现物业存在不符合本合同约定的情形,应当在验收当日向甲方提出书面整改要求。甲方应在合理期限内进行整改。
五、物业使用及管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修,须事先书面通知甲方并得到甲方的同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在物业内进行违法活动。
3.租赁期间,物业的管理费用、水电费用等由乙方承担。乙方应按时支付相关费用。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同的一方应在提前解除合同时书面通知对方。
2.合同期满或提前解除,乙方应将物业交还甲方,并保证物业的良好使用状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.双方均应全面履行本合同的义务。任何一方违约,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方逾期支付租金或未按约定使用物业,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、补充条款(请根据实际情况填写)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金为每月________元人民币,总计________元人民币。
2.租金支付方式:乙方应每____个月支付一次租金,每次支付金额为________元人民币。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天完成支付。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无不履行合同约定的行为,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
五、用途及规定
1.乙方承诺,租赁期内将租赁物仅用于办公用途。
2.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在租赁物内进行任何违法活动。
六、物业及设施维护
1.甲方应保证租赁物的合法性,并保证其适租性。
2.甲方应负责租赁物的主体结构、外部墙面、楼梯、电梯等公共部分的维修。
3.乙方负责租赁物内部装修、设施设备的使用及维修维护。如因乙方使用不当造成损坏,应由乙方负责修复。
七、违约责任
1.
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