写字楼租赁合同样本5篇.docx

写字楼租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元，共计________元每年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

2.乙方在验收时发现物业存在不符合本合同约定的情形，应当在验收当日向甲方提出书面整改要求。甲方应在合理期限内进行整改。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内进行违法活动。

3.租赁期间，物业的管理费用、水电费用等由乙方承担。乙方应按时支付相关费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同的一方应在提前解除合同时书面通知对方。

2.合同期满或提前解除，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的良好使用状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.双方均应全面履行本合同的义务。任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金或未按约定使用物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（请根据实际情况填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为________元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天完成支付。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、用途及规定

1.乙方承诺，租赁期内将租赁物仅用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

六、物业及设施维护

1.甲方应保证租赁物的合法性，并保证其适租性。

2.甲方应负责租赁物的主体结构、外部墙面、楼梯、电梯等公共部分的维修。

3.乙方负责租赁物内部装修、设施设备的使用及维修维护。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.