2024年标准仓库租房协议格式样本版.docx

2024年标准仓库租房协议格式样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2仓库

1.3租金

1.4租期

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7保险

1.8维修与维护

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2仓库

仓库位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。仓库具体位置、结构、设施等详见附件一。

1.3租金

租金为每月[具体金额]元人民币，租金支付周期为一个月。租金支付日期为每月的[具体日期]。

1.4租期

租期为[具体年数]年，自2024年[具体月日]起至202[具体年数]年[具体月日]止。

1.5租金支付方式

承租方支付租金的方式如下：

1.5.1每月的租金，承租方应于每月的[具体日期]前，通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付给出租方。

1.5.2承租方应在租期开始前，支付给出租方[具体金额]元的押金。合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。

1.6押金

1.6.1承租方应在租期开始前，支付给出租方[具体金额]元的押金。

1.6.2合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。

1.7保险

承租方应自行办理仓库内的财产保险，并确保保险的有效性。如承租方未办理保险，需承担由此产生的一切风险和责任。

1.8维修与维护

1.8.1出租方负责保证仓库的基本设施正常运行。如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

1.8.2承租方应合理使用仓库，并负责日常的清洁和维护。如因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。

1.9违约

1.9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。

1.9.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。如损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超过部分。

1.10解除合同

1.10.1在租期内，任何一方不得无故解除合同。如一方确需解除合同，应提前[具体时间]个月通知对方，并支付给对方[具体金额]元的违约金。

1.10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

1.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的生效与终止

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.13.2本合同在履行完毕后自行终止。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.特殊物品存储

8.1承租方不得在仓库内存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品或者其他法律法规禁止存储的物品。

8.2承租方存储特殊物品的，应提前通知出租方，并提交相关法律法规要求的批准文件。出租方有权要求承租方提供相应的保障措施和安全防护设施，以确保仓库和他人的安全。

9.转租

9.1未经出租方书面同意，承租方不得将仓库转租给第三方。

9.2承租方违反本条规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。

10.所有权

10.1仓库内的所有物品均归承租方所有。但不得影响出租方对仓库的所有权和其他租户的使用权益。

10.2承租方应在仓库内所有物品上贴上明显的标识，以便于出租方和他人识别。

11.访问与检查

11.1承租方有权正常访问和使用仓库。

11.2出租方有权在合理时间内，对仓库进行必要的检查。但应提前通知承租方。

12.变更

12.1任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前[具体时间]个月通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

12.2变更后的合同条款应书面确认，并作为本合同的附件。

13.通知

13.1任何一方应以书面形式向对方发送通知。通知发送至对方合同中注明的地址和联系方式。

13.2通知发送后，即视为送达。

14.完整性和可分割性

14.1本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行的，该条款将被视为可分割的，不影响其他条款的效力和完整性。

14.2本合同的完整性和可分割性应由双方共同维护。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：仓库平面图

详细描述仓库的布局、面积、入口、出口等。

用于明确仓库的具体位置和结构。

2.附件二：仓库设施清单

详细列出仓库内所有设施的名称、数量、型号和状态。