2024年标准仓库租赁协议版.docx

2024年标准仓库租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用条件

4.2管理责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2特殊规定

12.签署日期

12.1签署地点

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签字页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的标准仓库，仓库面积为____平方米，仓库内设施包括____。

1.2租赁范围的限制

租赁范围不包括仓库内的固定设施及设备。承租人不得对仓库进行改动、扩建或转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

承租人应于每年度开始前一个月内，将当年的租金支付给出租人。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.使用及管理

4.1使用条件

承租人应按仓库的原有用途合理使用，不得用于非法活动。

4.2管理责任

承租人应负责仓库的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、防火等。

5.维修与保养

5.1维修责任

出租人负责对仓库的固定设施及设备进行维修和保养。

5.2保养责任

承租人负责对仓库内的其他设施和设备进行日常保养和维护。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行购买仓库保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

8.违约责任

8.1违约行为

a)承租人未按时支付租金；

b)承租人未按约定使用租赁物；

c)承租人未经出租人同意转租或改动仓库；

d)出租人未按时维修或保养租赁物。

8.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1附加条款

本合同如有未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.2特殊规定

如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

12.签署日期

12.1签署日期为2024年__月__日。

13.附件

13.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细信息和状态。

13.2其他相关文件

包括但不限于保险单、维修记录等。

14.签字页

14.1承租人签字

（此处留白，由承租人签字）

14.2出租人签字

（此处留白，由出租人签字）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。例如：

仓库门禁系统

仓库照明设备

仓库消防设施

附件二：保险单

提供保险单的复印件，注明保险的有效期、保险金额、保险受益人等信息。

附件三：维修记录

记录租赁期间仓库的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。

附件四：租金支付凭证

提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明。

附件五：违约行为记录

记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、具体情况、后果等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租人未按时支付租金

责任认定：承租人应按约定的日期和方式支付租金，如迟延支付，应支付迟延利息，并承担因此给出