2024年标准仓库租赁协议模板版.docx

2024年标准仓库租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担

7.租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点及法院

11.合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效及终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁物的归还及验收

13.3租赁期间的税费承担

14.双方签字盖章

14.1租赁双方的签字盖章

14.2签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的仓库，仓库的具体地址为：市区街道号。仓库的建筑面积为平方米，仓库内部分为多个存储区域，包括但不限于：货架区、办公室、休息室等。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为仓库建筑内的全部面积，即平方米。租赁面积的具体分布如下：货架区平方米，办公室平方米，休息室平方米等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的X日前将租金支付至房东指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至房东指定的账户；

（2）通过现金支付的方式支付给房东。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

租户可在租赁物内进行货物存储、货物分拣、货物装卸等活动，但不得从事违法活动以及可能会对租赁物造成重大损害的活动。

4.2租赁物的维护责任

租户应对租赁物进行合理的维护，确保租赁物的正常使用。对于因租户使用不当导致的损坏，租户应承担修复费用。

第五条维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

房东应对租赁物的结构安全、设施设备等进行定期检查和维护。对于因房东原因导致的租赁物损坏，房东应承担修复费用。

5.2维修费用的承担

租户如需对租赁物进行维修，应事先通知房东，并经房东同意后方可进行维修。维修费用由租户承担。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

租户应对租赁物进行保险，并将其保险单副本交予房东备案。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险费用的承担

保险费用由租户承担。

第八条租赁物的转租

8.1转租的条件

（1）第三方应具备合法的经营资格；

（2）第三方应同意遵守本合同的条款；

（3）转租期限不得超过本合同规定的租赁期限。

8.2转租的通知期限

租户应在转租前X个月书面通知房东，并提交第三方的相关资料。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如租户需提前终止租赁，应书面通知房东。提前终止租赁的条件如下：

（1）租户因业务需要迁移至其他地点；

（2）租户因不可抗力原因无法继续租赁。

9.2提前终止租赁的通知期限

租户应至少在提前终止租赁的前X个月书面通知房东。

9.3提前终止租赁的违约金

如租户提前终止租赁，应支付给房东提前终止租赁违约金，违约金金额为本合同剩余租金的X%。

第十条违约责任

10.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：按照租赁双方约定的违约金比例（如X%）乘以违约金额进行计算。

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，争议解决的法院为合同签订地人民法院。

第十二条合同的变更及解除

12.1合同变更的条件

租赁双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。

12.2合同解除的条件

租赁双方同意，本合同的解除应书