二次装修管理服务协议模板8篇.docx

二次装修管理服务协议模板8篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（二次装修方）：__________

鉴于甲方作为物业管理方拥有对所管辖物业的完全管理权限，乙方需要对甲方所辖物业进行二次装修，为保障双方权益，明确责任界限，在平等自愿的基础上，双方达成以下服务协议：

一、协议背景及目的

鉴于物业的正常运营秩序和业主的共同利益，甲方对物业的装修管理有着严格的规范和要求。本协议旨在明确乙方在二次装修过程中应遵守的规范、承担的责任和义务，以确保装修过程的顺利进行和物业的整体安全。

二、协议适用范围

本协议适用于甲方所辖物业内所有二次装修行为。乙方在本物业范围内从事二次装修工作均应遵守本协议的规定。

三、装修申请与审批

1.乙方需在装修前向甲方提交详细的装修方案及申请，包括但不限于施工图纸、材料清单、施工计划等。

2.甲方将对乙方的装修申请进行审批，确保装修方案符合物业的装修管理规定和相关法律法规。

3.乙方需按照甲方审批后的方案进行装修，不得擅自更改。

四、施工管理要求

1.乙方应确保施工期间现场秩序井然，采取必要的安全防护措施。

2.乙方需对施工人员进行安全教育，确保施工现场安全无隐患。

3.乙方应合理安排施工时间，避免影响其他业主的正常生活和工作。

4.乙方应合理使用公共设施，不得损坏公共设施和他人财产。

五、质量与监管

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监管，确保施工符合物业的管理规定和相关法律法规。

3.如发现乙方施工存在质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方整改。

六、违约责任与处理

1.若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方整改。

2.若因乙方违规行为造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.情节严重者，甲方有权移交相关部门处理。

七、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.装修工程完工并通过甲方验收后，本协议自动终止。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解释权归甲方所有。

九、附则

具体条款：[此处插入具体条款内容]

篇2

本协议旨在明确业主（或租户）与物业管理公司（以下简称“管理方”）在二次装修过程中的权利与义务，确保装修工程符合相关法律法规及管理规定，保障建筑物结构安全及邻里正常生活秩序。经双方协商一致，达成如下条款：

一、协议前言

业主/租户对物业进行二次装修，需遵守国家及地方的相关法律法规，并遵循物业管理公司的规定。管理方将依法依规对装修过程进行监督和管理，确保工程安全与质量。

二、业主/租户义务

1.提前申请：业主/租户应在装修前向管理方提交装修方案及申请，并如实告知装修内容、时间、范围等。

2.遵守规定：业主/租户应严格按照管理方制定的装修规定进行装修，不得擅自更改或扩大装修范围。

3.工程质量：业主/租户应委托具有相应资质的施工单位进行装修，确保工程质量符合相关标准。

4.安全责任：业主/租户应对施工现场安全负责，采取有效措施防止火灾、水管爆裂等事故的发生。

5.文明施工：业主/租户应保证施工现场整洁，防止噪音、尘土扰民。

6.验收交付：装修完成后，业主/租户应组织验收并向管理方提交验收报告，确保工程符合规定标准。

三、管理方职责

1.审核装修方案：管理方应对业主/租户提交的装修方案进行审核，确保其符合相关规定。

2.监督管理：管理方应对施工现场进行监督管理，确保施工符合法律法规及管理规定。

3.安全检查：管理方应对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时通知业主/租户进行整改。

4.协调沟通：管理方应积极协调业主/租户与周边业主/租户的关系，确保装修工程顺利进行。

5.验收配合：管理方应参与装修工程的验收工作，确保工程符合相关规定。

四、违约责任

1.业主/租户若未按照本协议履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因业主/租户违规行为导致装修工程存在安全隐患或造成邻里损失，业主/租户应承担全部责任。

3.管理方未尽到监督管理职责，应承担相应责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议一式两份，业主/租户和管理方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。