2024年标准化物业顾问协议版.docx

2024年标准化物业顾问协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3物业

1.4顾问服务

1.5标准化

1.6费用

1.7期限

第二条：顾问服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

2.4服务时间

第三条：顾问团队的组成与职责

3.1组成

3.2职责分配

3.3人员更换

第四条：合同的履行

4.1物业方的义务

4.2顾问方的义务

4.3合同的变更

第五条：费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整

第六条：保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3泄露后果

第七条：违约责任

7.1物业方的违约责任

7.2顾问方的违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：其他约定

11.1通知与送达

11.2合同的副本

11.3附件

第十二条：合同的签订日期

第十三条：合同的签订地点

第十四条：合同的编号

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

本合同双方主体如下：

甲方：（物业公司名称）

乙方：（顾问公司名称）

1.2合同标的

本合同的标的为甲方物业的顾问服务，包括但不限于物业管理、设施维护、人员培训等服务。

1.3物业

甲方物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.4顾问服务

乙方为甲方提供标准化顾问服务，包括但不局限于：

（1）制定物业管理制度和流程；

（2）提供物业管理咨询和建议；

（3）对甲方员工进行培训和指导；

（4）监督和评估甲方物业管理的执行情况；

（5）其他双方约定的服务内容。

1.5标准化

乙方按照国家标准和行业规范，为甲方提供标准化顾问服务，确保甲方物业管理的规范性和服务质量。

1.6费用

双方协商确定顾问服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.7期限

本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

第二条：顾问服务内容

2.1服务范围

（1）物业管理制度的制定和优化；

（2）设施维护和保养方案的制定和实施；

（3）员工培训计划的制定和实施；

（4）服务质量的监督和评估；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.2服务标准

乙方按照国家标准和行业规范，为甲方提供服务，确保服务质量符合标准。

2.3服务流程

乙方按照双方约定的流程为甲方提供服务，包括：服务方案的制定、实施、监督和评估等。

2.4服务时间

乙方按照双方约定的时间提供服务，确保甲方物业管理的正常运行。

第三条：顾问团队的组成与职责

3.1组成

乙方顾问团队由具备相关专业背景和丰富经验的人员组成，具体人数和名单详见附件。

3.2职责分配

乙方顾问团队成员按照各自的职责，为甲方提供专业、高效的顾问服务。

3.3人员更换

乙方如需更换顾问团队成员，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条：合同的履行

4.1物业方的义务

甲方应按照合同约定，向乙方支付顾问服务费用，并配合乙方提供顾问服务。

4.2顾问方的义务

乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的顾问服务，确保服务质量。

4.3合同的变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第五条：费用与支付

5.1服务费用

甲方应按照合同约定，向乙方支付顾问服务费用。

5.2费用支付方式

甲方支付顾问服务费用的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）支付日期为每季度的第一个月的第15日前。

5.3费用调整

合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整顾问服务费用。

第六条：保密条款

6.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

6.3泄露后果

如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

第八条：争议解决

8.1协商解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方协商一致终止；

（2）合同期限届满；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同期