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人才公寓租赁协议6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲乙双方就人才公寓租赁事宜达成以下协议,为明确双方的权利和义务,确保双方合法权益,遵循诚实信用原则,特制定本协议。
一、租赁物及位置
甲方同意将位于_______________的人才公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、户型等信息详见本协议附件。
二、租赁期限
本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自然终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月人民币____元,总计____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时,需向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全部退还;如乙方存在违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物符合出租条件,不存在安全隐患。
(3)甲方应确保租赁物的正常使用,如出现非乙方原因导致的租赁物损坏,甲方应及时维修。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照本协议约定支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
(3)乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
(4)乙方在租赁期内享有租赁物的使用权。在租期届满时,应将租赁物返还给甲方。若需续租,应提前与甲方协商。
1.乙方未按照本协议约定支付租金或押金的,甲方有权解除本协议并要求乙方支付逾期付款违约金。
2.乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。若因乙方的违约行为导致甲方实际损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3.甲方未能按照本协议约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方限期维修;若甲方拒不维修的,乙方可自行维修,费用由甲方承担。因此给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理特定的人才公寓,乙方有意租赁该公寓作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意出租其名下的人才公寓,位于______市______区______路______号,房屋结构为______,面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将公寓完好交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______月/每______季度/每半年支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期未支付,甲方有权收取滞纳金。滞纳金按日计算,为应付款项的____%。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议规定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、公寓的使用和维修
1.乙方应合理使用公寓,不得擅自改变公寓的结构和功能。
2.乙方应负责保持公寓内部的卫生和整洁。
3.公寓的维修责任:正常磨损由甲方负责,人为损坏则由乙方负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议收取租金和押金。
2.甲方应向乙方提供完好的公寓及相关设施。
3.甲方应确保公寓符合居住条件,包括水电、供暖、网络等基本设施的正常使用。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用公寓。
2.乙方有义务按照本协议约定支付租金和押金。
3.乙方应合理使用公寓,不得将公寓用于非法用途。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转借公寓。
八、合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有违反本协议的行为,甲方有权提前终止合同。
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