房屋买卖定金合同模板8篇.docx

房屋买卖定金合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他房屋详细信息：包括但不限于房屋权属、规划用途、建设年代等。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还

1.定金用于保证乙方在购买房屋时的诚意及合同履行的担保。

2.若甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若甲乙双方未能在约定时间内签订正式的房屋买卖合同，甲方应于乙方提出退还定金申请之日起____日内退还定金。

4.若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金。

四、交易条件及约定

1.甲乙双方应在签订本合同后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖交易应遵循国家法律法规及地方政策，确保双方权益。

3.甲乙双方应在签订正式合同前，共同确认房屋权属、规划用途、面积等关键信息。

4.甲乙双方应按照约定时间完成交易过户、交付等事项。

5.其他交易条件及约定：____________________。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按约定时间退还定金，视为违约，乙方有权要求双倍返还定金。

3.若甲乙双方未能在约定时间内签订正式的房屋买卖合同，且无法达成新的协议，双方均有权解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：房产证编号、土地证编号等。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.定金数额：人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方在本合同签订之日起___日内将定金支付至甲方指定账户。

4.房屋交易流程：双方同意按照以下步骤进行交易：（1）乙方支付定金；（2）双方签订正式房屋买卖合同；（3）办理房屋产权过户；（4）办理房屋交接手续；（5）其他相关事宜。

三、定金条款

1.定金性质：本定金是为了保证双方履行本合同而支付的费用，不具有房屋价款的性质。

2.定金退还：如双方按照本合同约定签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若未能签订正式合同，甲方应当在___日内退还定金。

3.定金效力：若乙方支付定金后，甲方出现违约情况，甲方应双倍返还定金；若乙方违约，则定金不予退还。

四、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方，并承担违约责任。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付定金，视为违约，定金不予退还。

3.其他违约情况：双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并协商解决。

五、其他条款

1.双方应在本合同