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工业园区物业管理服务合同范本(通用32篇)
工业园区物业管理服务合同范本篇1
甲方:
法定代表人:
住所地:
电话:
乙方:
法定代表人:
住所地:
电话:
为了扩大市场,提高经济效益,塑造物业品牌,实现共同
发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商,就物业管理服务事
宜达成如下合作协议:
一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接__物业管理服务业
务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基
于物业项目管理开展的多种活动;
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、
投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司,自主经营管
理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派__为乙方开展物业业务总协
调人,授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方
同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员,所派驻人
员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政
部门手续办理,办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内,乙方:
1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负
盈亏;
2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各
类部门缴纳的税费和其他各类费用;
3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有
关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济
责任;
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担,甲方派驻参
与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙
方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策,前期运作所需
费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内,乙方每
年向甲方支付物业服务管理服务费__,支付方式:《物业服务
合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用,甲方
开具内部收据。
九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目,物业服务方
将物业服务费支付甲方账户后,乙方需持与物业服务相关的正
式发票向甲方支取其账户费用。
十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务,不得
擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存
续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方
不得随意解除,擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费
总额__违约金。
十一、本协议的生效日期为__年_月_日,双方业务存续期
间有效。
十二、本协议一式四份,甲乙双方各持二份,具同等法律
效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日
工业园区物业管理服务合同范本篇2
甲方:_________
乙方:_________
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.监督乙方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题
提出意见和建议,并遵守本物业的物业管理制度和《物业使用
守则》。
2.根据本协议向乙方缴纳物业管理服务费及其它相关费
用。
3.不得占用、损坏本物业的公用部位、公用设施设备或改
变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用公用部
位、公用设施设备的,应事先通知乙方,并在约定的期限内恢
复原状,造成损失的,给予赔偿。
4.转让物业时,事先通知乙方,告知受让方与乙方签订本
协议。
5.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度
和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
6.按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排
水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关
系,不得侵害他人的合法权益。
7.出现以下情形的,物业服务企业不承担任何责任。
(1)非因乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、
有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
(2)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先
告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停用公用设施设备
等造成损失的;
(
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