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一、编制目的
为提高产品品质,交精品工程,从细节出发,在原《交工标准》基础上增加楼栋入口部位、首层大堂及电梯厅和电梯厅、公共楼道、楼梯等位置的交工标准。
二、编制依据
依据公司研发中心相关设计标准、品质中心相关质量标准以及集团交付评估标准。
三、适用范围
公司所有在建项目。四、细则
楼栋入口部位
入户单元门
要求:单元门固定牢固;玻璃无划痕、污染、损坏;型材拼接平整,拼缝紧密,无毛刺、无碰伤、污染;地锁、地弹簧周边收口美观;门扇开启角度不小于90度。
雨棚
要求:雨棚部位与墙面收口美观,无渗漏。
门禁开关、可视对讲
要求:安装位置合理,便于使用,与墙面收口美观。
首层大堂及电梯厅
墙、顶面涂料
要求:涂料表面平整、无污染、无明显色差、无渗漏痕迹;墙顶面涂料与其他材料交接处收口美观;灯具、开关插座、报警设施装饰面板周边无孔隙。
墙地面瓷砖、石材
要求:表面平整光洁、排版合理、套割吻合、美观,勾缝宽度一致、密实、阴阳角直线平顺,大面拼接缝直线平顺;无污染、划伤、蹦边、断裂、明显色差;墙地面瓷砖、石材与其他材料交接处收口美观、顺直;开关插座、报警设施装饰面板周边无孔隙。
灯具、装饰面板
要求:消防疏散指示灯具,安装美观、方正,无外露底盒;消防报警设置、开关面板插座等安装方正,无歪斜、凸出墙面、脱落等现象;
电梯门套
要求:门套表面无污染、裂缝、划伤、破损;线条方正、收口顺直精细、无缺角、明显高低差及明显色差;门套与周边收口美观;电梯呼梯面板四周无缝隙、安装竖直方正,无松动现象。
电梯厅、公共楼道、楼梯
防火门周边
要求:防火门周边墙面无污染现象,门框四周收口美观。
墙、顶面涂料
标准:同首层大堂及电梯厅墙、顶面涂料
墙地面瓷砖、石材
标准:同首层大堂及电梯厅墙地面瓷砖、石材
电梯门套
标准:同首层大堂及电梯厅电梯门套
外窗及其部位
要求:开启方式正确,无异响、松动、五金件齐全;型材无损伤,型材内无残留垃圾,玻璃无大面划痕、破损;窗框与墙体周边无开裂、裂纹;栏杆防护高度应符合规范要求,安装牢固,且收口美观,表面无锈蚀、大面污染现象。
灯具、装饰面板、消防箱
要求:消防疏散指示灯具,安装美观、方正,无外露底盒;消防报警设置、开关面板插座等安装方正,无歪斜、凸出墙面、脱落等现象;通风、排烟口、消火栓箱与墙面收口部位美观。
楼梯踏步
要求:楼梯踏步、踢脚线表面无污染、破损;铺贴不歪斜、无大小头,边角收头无缺漏。
楼梯栏杆、扶手
要求:栏杆焊接质量美观(毛刺、歪斜、防锈);地面固定螺栓隐蔽;扶手固定牢固无松动、污染;拼缝紧密、美观,扶手无歪斜;顶层栏杆下方须设置18cm踢脚板。
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