前期物业管理服务协议范文5篇.docx

前期物业管理服务协议范文5篇

篇1

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为物业管理公司，根据有关法律法规的规定，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方前期物业管理服务的内容、标准、期限及双方的权利义务等，确保物业的正常使用与管理，维护业主的合法权益。

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.公共设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护；

4.公共环境卫生、绿化养护管理；

5.秩序维护、安全防范管理；

6.物业档案的管理；

7.其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务质量标准

1.按照国家及地方相关规定，制定物业管理服务计划，并组织实施；

2.确保公共设施、设备的正常运行，及时处理报修事项；

3.定期对物业共用部位进行清洁、养护；

4.保持良好的环境卫生和绿化养护；

5.实施有效的安全防范管理，确保业主的人身财产安全；

6.建立完善的物业档案管理制度。

本协议自签订之日起生效，至该物业的业主委员会成立并与新的物业管理公司签订物业服务合同之日止。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为；

3.甲方应支持乙方的合法合理工作，及时提供必要的支持和配合；

4.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

六、乙方的权利义务

1.乙方有权获得相应的物业管理服务费用；

2.乙方应按照本协议约定提供优质的物业管理服务；

3.乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密；

4.乙方应接受甲方的监督与检查。

七、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准按时支付物业管理服务费；

2.物业管理服务费用的标准、计算方式及支付时间等详见附件。

八、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或购房人）

鉴于：甲方为乙方所购房屋提供前期物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以明确双方的权利义务关系。本协议经双方协商一致后签署，共同遵守执行。

一、协议目的

为了明确甲乙双方对物业管理服务内容、质量标准及权利义务关系等事项，确保物业的正常使用和管理，维护双方的合法权益。

二、服务范围

甲方为乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

三、服务期限

本协议自签署之日起生效，至业主委员会成立并与新的物业管理公司签订正式物业管理服务合同之日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供物业管理服务；

（2）对物业的公共部位、公共设施设备进行日常维护和管理；

（3）制定物业管理区域内的管理制度和规定；

（4）收取物业管理服务费。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定接受甲方提供的物业管理服务；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度和规定；

（3）按时缴纳物业管理服务费；

（4）协助甲方开展物业管理服务工作。

五、服务质量与标准

甲方应按照国家及地方物业管理相关法规、政策及本协议约定的服务质量与标准提供服务。具体包括：清洁质量、绿化质量、保安服务质量、设施设备维护质量等。

六、物业管理服务费

1.乙方应当按照本协议约定按时足额缴纳物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：[具体金额]。

3.缴费方式：[具体方式]。

4.逾期缴费责任：乙方如逾期缴纳物业管理服务费，应按照逾期天数支付滞纳金。

七、违约责任

1.若甲方未按照