2024年某城区加油站产权交易协议版.docx

2024年某城区加油站产权交易协议版A版

本合同目录一览

第一条产权交易概述

1.1交易双方

1.2交易标的

1.3交易价格

第二条产权交接

2.1交接时间

2.2交接地点

2.3交接程序

第三条产权转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

第四条产权转让方式

4.1转让方式

4.2转让程序

第五条产权转让税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算及支付方式

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的签署与备案

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3备案程序

第十一条附加条款

11.1其他需要约定的内容

第十二条合同的期限

12.1合同期限

12.2续约条件

第十三条转让方的权利与义务

13.1权利

13.2义务

第十四条受让方的权利与义务

14.1权利

14.2义务

第一部分：合同如下：

第一条产权交易概述

1.1交易双方

1.2交易标的

本合同的交易标的是某城区加油站的产权，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、加油设备、经营许可证等与加油站经营相关的全部资产和权益。

1.3交易价格

双方经协商一致，确定加油站产权的交易价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价格包括但不限于加油站资产的评估价值、土地使用权价值、经营收益等。

第二条产权交接

2.1交接时间

双方约定在【】年【】月【】日【】时【】分，进行加油站的产权交接。

2.2交接地点

交接地点为某城区加油站所在地，即：【】市【】区【】街道【】号。

2.3交接程序

（1）双方按照约定的时间和地点，进行现场核实，确认加油站资产和权益无误；

（2）双方签署《产权交接确认书》，明确交接的资产和权益；

（3）转让方将加油站的经营许可证等相关证件交予受让方；

（4）受让方支付交易价格，双方进行财产转移手续；

（5）双方共同办理加油站产权变更登记手续。

第三条产权转让条件

3.1转让方应满足的条件

（1）转让方应保证加油站资产和权益的真实、合法、有效；

（2）转让方应保证加油站土地使用权、建筑物等相关证件齐全；

（3）转让方应协助受让方办理产权变更登记手续。

3.2受让方应满足的条件

（1）受让方应具备购买加油站产权的合法资格；

（2）受让方应支付交易价格，并按约定时间完成支付；

（3）受让方应对加油站进行实地考察，并承担加油站今后经营风险。

第四条产权转让方式

4.1转让方式

本合同采用一次性买断方式进行产权转让，即受让方一次性支付交易价格，取得加油站产权。

4.2转让程序

（1）双方签署《产权转让合同》；

（2）受让方支付交易价格；

（3）双方办理产权变更登记手续；

（4）双方进行资产和权益的交接。

第五条产权转让税费

5.1税费承担主体

根据国家相关法律法规，加油站产权转让所涉及的税费由【】方承担。

5.2税费计算及支付方式

税费计算及支付方式按照国家和地方相关政策执行，具体金额和支付方式由双方协商确定。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2受让方的违约责任

受让方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为【】市【】区【】街道【】号，即加油站所在地。

9.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的签署与备案

10.1签署时间

本合同签署时间为【】年【】月【】日。

10.2签署地点

本合同签署地点为【】市【】区【】街道【】号。

10.3备案程序

合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关部门。

第十一条附加条款

11.1其他需要约定的内容

如合同中未涉及的事宜，双方可另行签订附加条