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《划拨土地上房屋买卖合同效力认定研究》篇一

一、引言

随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性愈发凸显，划拨土地上的房屋买卖活动也日益频繁。然而，由于划拨土地的特殊性质及相关法律法规的不完善，导致在划拨土地上房屋买卖合同的效力认定上存在诸多争议。本文旨在通过对划拨土地上房屋买卖合同效力认定的研究，为相关法律实践提供理论支持。

二、划拨土地及房屋买卖合同概述

划拨土地是指国家通过行政手段无偿划拨给单位或个人使用的土地。在划拨土地上建设的房屋，其买卖合同与出让土地上的房屋买卖合同有所不同。划拨土地上的房屋买卖合同，主要是指出让方与受让方就划拨土地上的房屋所有权及相关权益的转让所达成的协议。

三、划拨