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商务中心租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法经营商务中心,乙方有意租赁甲方的商务中心作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的商务中心(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业位于______(地址),建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方,支付方式为银行转账。
四、保证金和其他费用
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元(大写:______元整)作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用,并按时足额缴纳。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用;
(2)甲方应保证租赁物业的适租性,确保其符合办公用途;
(3)甲方应负责租赁物业的维修和保养,除乙方原因造成的损坏外;
(4)甲方应提供租赁物业的相关证明材料,确保其出租行为合法。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物业;
(2)乙方应按时足额支付租金和其他费用;
(3)乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途;
(4)乙方应在合同到期后返还租赁物业,除非双方另有约定。
六、合同的解除和终止
1.若乙方未按时足额支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业;
2.若乙方擅自改变租赁物业的结构和用途,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状;
3.合同到期或双方协商一致解除合同,本合同终止。
七、违约责任
1.若乙方未按时足额支付租金或其他费用,应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金;
2.若乙方擅自改变租赁物业的结构和用途,应承担违约责任并赔偿甲方的损失;
篇2
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的商务中心租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的商务中心,具体地址为:___________________________,租赁给乙方使用。该商务中心的具体范围包括建筑面积______平方米,附属设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将上述租赁物归还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物的正常使用,并对其定期进行维修和保养。
(3)甲方应确保乙方的正常入驻和使用,并为乙方提供必要的协助和支持。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内正常使用租赁物,并按照本合同约定支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。
(3)乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的结构和功能。
六、合同的解除和终止
1.乙方未按本合同约定支付租金,
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