住房抵押合同6篇.docx

住房抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方因个人或公司需要，以自有房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成以下住房抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.甲方所拥有的房产位于____________，房屋结构为____，建筑面积____平方米，产权年限为____年。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，可以合法地进行抵押。

二、抵押借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________圆整（￥_____）。该借款用于甲方的______需求。

三、借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、利率及还款方式

1.借款年利率为____%。利率按年调整，每年的____月____日为利率调整日。

2.甲方应按照每月等额本息的方式向乙方还款。每月还款金额为人民币（大写）________圆整（￥_____）。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行全额保险，保险期限应覆盖借款期限。保险的第一受益人为乙方。甲方应按时支付保险费用，并保证保险持续有效。

六、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保持其完好的状态。乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况。

七、违约与终止

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对违约部分收取违约金。

2.若甲方未能办理保险或保险失效，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即还款。

3.若发生法律、行政法规规定的情形，导致本合同无法继续履行的，双方均有权终止本合同。

八、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方因资金周转需要，自愿将其合法拥有的住房抵押给乙方，以获得资金支持。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其位于__________________的住房抵押给乙方。该住房的详细地址、面积、产权年限等信息详见附件。

二、抵押金额

乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。甲方应按照本合同约定用途使用借款，并按时偿还借款及利息。

三、借款用途

本次借款仅限用于__________________。甲方不得将借款用于非法用途或超出约定用途。

四、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

五、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据及保单应交由乙方保管。

七、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或迁移。

2.甲方应对抵押物进行必要的维修与保养，确保其价值不受损失。

八、抵押物处置

1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，甲乙双方应依法办理相关手续，确保交易合法、公正。

九、违约责任

1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置。

2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或将其用于其他用途，乙方有权要求甲方立即纠正并承担相应的违约责任。

十、法律适用及争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.双方在本协议签订后应立即办理抵押物登记