2024年标准租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________________，房屋结构及面积为____________________________。

1.2乙方承租上述房屋，用于____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义。

2.确认合同双方的身份和资质，确保与有信誉的当事人签订合同。

3.核实房屋信息，包括面积、结构、配套设施等，确保与实际相符。

4.明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。

5.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付产生滞纳金。

6.注意押金金额和退还条件，确保押金合理使用和退还。

7.了解甲方和乙方的权利义务，确保双方权益得到保障。

8.注意合同的变更、解除条件和违约责任，避免违约行为产生纠纷。

9.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到妥善解决。

10.保存好合同副本，以便日后查阅和维权。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，及时与对方沟通澄清。

2.涉及专业术语或