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代持房屋合作协议书范本
甲方（委托方）：_____________________
乙方（代持方）：_____________________
鉴于甲方欲购买位于_____________________的房产，但由于甲方个人原因，无法直接以自己的名义购买该房产，故甲方拟委托乙方代为持有该房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就代持房屋事宜达成如下协议：
第一条代持房屋信息
1.1房屋位置：位于_____________________。
1.2房屋面积：建筑面积为______平方米。
1.3房屋权属：甲方为该房屋的实际购买人和所有权人，乙方仅为名义上的代持人。
第二条代持期限
2.1本协议代持期限自房屋购买之日起至甲方书面通知乙方解除代持关系之日止。
第三条代持费用
3.1甲方应于本协议签订之日起______日内向乙方支付代持费用人民币______元整（￥______）。
3.2代持期间，乙方应妥善保管房屋，不得擅自出租、出售、抵押或以其他方式处分房屋。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权随时要求乙方协助办理房屋过户手续。
4.2甲方应按期支付房屋贷款、物业管理费等相关费用。
4.3甲方应保证房屋来源合法，不存在任何权利瑕疵。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照甲方的指示，协助办理房屋过户、抵押等相关手续。
5.2乙方不得擅自处分房屋，不得对外宣称为房屋所有权人。
5.3乙方应妥善保管房屋，不得损害房屋结构和设施。
第六条房屋过户
6.1甲方有权随时要求乙方协助办理房屋过户手续，乙方应无条件配合。
6.2过户过程中产生的税费等相关费用由甲方承担。
第七条违约责任
7.1如乙方未按甲方指示协助办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。
7.2如甲方未按期支付房屋贷款、物业管理费等相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。
第八条争议解决
8.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，双方同意提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
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