- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
身份证号/营业执照号:__________________
乙方(承租方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
身份证号/营业执照号:__________________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
房屋地址:____________________
房屋面积:__________________
房屋用途:__________________
租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金金额:每月人民币(大写):____元整(小写):_____元。
支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利与义务
1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件。
2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金,并按期足额支付。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
第六条合同的变更和解除
1.任何一方提前解除本合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
3.甲方违反本合同第四条的约定,乙方有权提前解除合同。
4.乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.双方应确保所提供的个人信息真实有效,如发生信息变更,应及时通知对方。
解决办法:双方应互相留存对方的身份证件复印件,并在信息变更时书面通知对方。
2.租金支付时间及金额应严格按照本合同约定执行,如需调整,应双方协商一致。
解决办法:双方可在本合同附件中约定租金调整机制,或就调整事宜签订补充协议。
3.押金退还问题,如因房屋损坏或乙方逾期支付租金导致合同提前解除,押金退还事宜按照本合同约定执行。
解决办法:双方可在本合同附件中约定押金退还的具体操作流程,确保公平合理。
4.甲方应保证房屋符合租赁条件,如房屋存在安全隐患或不符合租赁条件,乙方有权要求甲方整改。
解决办法:乙方应在租赁期限内及时将房屋存在的问题通知甲方,甲方应在约定时间内进行整改。
5.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
解决办法:双方可签订房屋设施使用及损坏赔偿协议,明确损坏赔偿的具体事宜。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指房屋的所有权人,有权将房屋出租给承租方使用。
2.承租方:指租赁甲方房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
3.租金:指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。
4.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。
5.租赁期限:指承租方有权使用和居住房屋的期限。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
7.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。
8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1.个人之间的房屋租赁。
2.企业或其他组织之间的房屋租赁。
文档评论(0)