写字楼房屋租赁的合同范本6篇.docx

写字楼房屋租赁的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公或商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于________________的写字楼（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：仅限于作为办公和商业用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方不得在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如有需要，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损，甲方负责修缮。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方并得到甲方同意。合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方正确使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担房屋的保管责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事非法活动。

4.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的单方解除情形；租赁期满且未续租。

2.合同解除或终止后，乙方应在规定期限内将房屋返还给甲方。否则，应承担违约责任及相应的费用。任何一方均有权要求法院强制执行。合同解除不影响双方关于结算和清理条款的效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等效力。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在签订本合同之前，双方已经充分了解并认可了本合同的各项条款及条件，自愿签署本合同并受其约束。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____市____区____路____号的写字楼，建筑面积为____平方米。租赁物业的具体范围、条件及相关配套设施详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整），一次性支付。租金不包括物业管理费、水电费、