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商用房屋出租协议书范文8篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的商用房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议所有条款。为明确双方的权利义务,特此订立本协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局及附属设施等详见本协议附件。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于__________(具体用途),并遵守国家和地方的相关规定。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如双方继续合作,可在期满前三个月协商续签本协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金,租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:乙方应按照每______(如:月/季度/半年)支付一次租金,每次支付______元人民币,于每期的第一天支付。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、房屋交付及返还
4.1乙方在本协议签订后___日内支付押金______元人民币给甲方,甲方在收到押金后___日内将房屋交付给乙方使用。
4.2租赁期满或协议提前终止后,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,甲方在收到房屋并确认无损坏后___日内退还押金。
五、甲乙双方的权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保乙方按照本协议约定使用租赁物。
(3)甲方应交付具备正常使用条件的房屋给乙方使用。
5.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有租赁物所带来的收益。
(2)乙方应按照本协议约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
(3)乙方应按时支付租金和承担因使用租赁物而产生的相关费用。
六、违约责任
6.1如乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,应负责恢复原状或赔偿损失。
6.3如因乙方违约导致本协议提前终止,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
七、协议解除与终止
7.1本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议。
(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行。
(3)一方严重违约,另一方有权解除本协议。
7.2本协议在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满。
(2)双方协商一致终止本协议。
八、争议解决
8.1本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):___________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):___________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的商用房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的及租赁物描述
1.甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方,供其进行商业经营使用。
2.租赁物位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
3.租赁物内包括但不限于办公设施、设备、装修等附属设施,详见租赁物清单(附件一
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