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商用房屋出租协议书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议所有条款。为明确双方的权利义务，特此订立本协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局及附属设施等详见本协议附件。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于__________（具体用途），并遵守国家和地方的相关规定。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方继续合作，可在期满前三个月协商续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（如：月/季度/半年）支付一次租金，每次支付______元人民币，于每期的第一天支付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

4.1乙方在本协议签订后___日内支付押金______元人民币给甲方，甲方在收到押金后___日内将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或协议提前终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在收到房屋并确认无损坏后___日内退还押金。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本协议约定使用租赁物。

（3）甲方应交付具备正常使用条件的房屋给乙方使用。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

（2）乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）乙方应按时支付租金和承担因使用租赁物而产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。

6.3如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

7.2本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致终止本协议。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的及租赁物描述

1.甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，供其进行商业经营使用。

2.租赁物位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

3.租赁物内包括但不限于办公设施、设备、装修等附属设施，详见租赁物清单（附件一