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门面租赁合同协议书5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的以下门面出租给乙方使用:____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如每月、每季度、每半年等)。
3.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无不违约情况,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方在租赁期间有违约情况,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物符合约定的用途。
(3)甲方应确保租赁物在租赁期间的安全。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按时足额支付租金。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
(3)乙方应负责租赁物内部的卫生、保养等工作。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借第三方使用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍未支付的,甲方有权解除本合同,并扣除押金作为违约金。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的,应按每日千分之___的比例支付违约金。
2.乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的,应负责恢复原状,并支付相应的赔偿金。
3.乙方在租赁期内未经甲方同意转租、转让或转借第三方使用的,应支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。并承担相应法律责任。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的门面租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及用途
甲方同意将其拥有合法使用权的门面出租给乙方使用,具体地址为:____________________。乙方承租该门面主要用于经营____________业务。乙方承诺在租赁期内,不得擅自改变门面的用途。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,每年共计________元。乙方应按照先付租金后使用的原则,每____个月支付一次租金。
2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、履约保证金
乙方在本合同签订时向甲方支付履约保证金人民币______元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方将履约保证金全额退还。若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内,乙方负责门面的日常保养和维修。因乙方使用不当造成门面损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方负责门面的结构维修。如遇重大结构问题,甲方应及时通知乙方,并按照相关规定进行维修。
六、转租与退租
1.乙方在租赁期内不得将门面转租给他人。如需转租,应事先取得甲方的书面同意。
2.租赁期满或中途退租,乙方应将门面恢复原状并交还甲方。如因乙方装修、装饰造成无法恢复原状
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