门面租赁合同协议书5篇.docx

门面租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的以下门面出租给乙方使用：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）乙方应负责租赁物内部的卫生、保养等工作。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应按每日千分之___的比例支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应负责恢复原状，并支付相应的赔偿金。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意转租、转让或转借第三方使用的，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。并承担相应法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其拥有合法使用权的门面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方承租该门面主要用于经营____________业务。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变门面的用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。乙方应按照先付租金后使用的原则，每____个月支付一次租金。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、履约保证金

乙方在本合同签订时向甲方支付履约保证金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将履约保证金全额退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方负责门面的日常保养和维修。因乙方使用不当造成门面损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责门面的结构维修。如遇重大结构问题，甲方应及时通知乙方，并按照相关规定进行维修。

六、转租与退租

1.乙方在租赁期内不得将门面转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或中途退租，乙方应将门面恢复原状并交还甲方。如因乙方装修、装饰造成无法恢复原状