商品房预售合同新版7篇.docx

商品房预售合同新版7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定此合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体规格、布局、面积等以政府相关部门审批文件及规划图纸为准。

二、价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）____年____月____日前，支付房款人民币________元；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币________元。

三、交付期限

1.甲方计划在____年____月____日前，将商品房交付给乙方使用。

2.如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的万分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日向乙方支付已付款的万分之____的违约金。

五、质量保证

1.甲方保证预售的商品房符合国家及地方的质量标准。

2.甲方应在房屋交付前，通过政府相关部门的质量验收。

3.如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

六、产权登记及所有权转移

1.甲方应在房屋交付后____日内，办理商品房的初始登记。

2.乙方在取得房屋所有权后，如需办理产权变更登记，甲方应提供必要的协助。

七、其他约定事项

1.乙方在购房过程中所产生的税费由乙方承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息以政府相关文件及规划图纸为准。

2.乙方购买房屋的建筑面积暂定为______平方米，最终面积以政府部门实测为准。

二、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶前支付房款人民币______元；

（3）房屋交付使用时支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋质量符合国家相关标准，并需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之三的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付房款万分之三的违约金。

3.双方均应按合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在甲方通知后______内协助甲方办理房屋产权转移登记。

六、其他条款

1.甲方负责办理房屋的土地使用证和规划许可证等相关证件。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的修改和解除，必须经甲、乙双方同意并签署书面协议。

6.本合同的附件包括：《商品房预售补充协议》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定此合同，以兹信守。

一、预售物业描述

1.物业名称：_____________