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租赁合同中的一些注意事项5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，防范潜在风险，特就租赁合同中的注意事项进行约定，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的________________（地址）的________________（房屋/设备/土地等）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物仅作为________________用途，不得擅自改变使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每____月支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状或征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并负有妥善保管租赁物的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，禁止违法违规行为。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方应及时沟通，协商解决因不可抗力因素导致的合同履行问题。

九、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本租赁合同注意事项。本合同旨在规范双方在租赁过程中的行为，降低风险，减少纠纷。以下为甲乙双方需特别注意的事项：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业位于____________________，具体面积、结构、设施等详见合同附件。

2.乙方承租该物业用于____________________，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业交还甲方，双方若无续租意向，应按时履行交还义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元。

2.乙方支付租金的方式为________，支付周期为________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方应在约定的时间内对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方。

3.物业交付及验收的具体流程详见合同附件。

五、物业维修及保养

1.甲方应保证物业的维修及保养工作，确保其符合安全使用标准。

2.乙方在使用物业过程中，应注意保养，如有损坏应及时通知甲方并承担相应费用。

3.如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约