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14年二手房购房合同模板5篇
篇1
甲方(出售人):________________
身份证信息:__________________
住址:________________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):________________
身份证信息:__________________
住址:________________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房物业达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:详细地址(具体到门牌号)。
2.房屋类型:住宅/公寓/商铺等。
3.建筑面积:明确面积数值及单位(如平方米)。
4.房屋权属证明文件编号:注明房产证或其他权属证明文件的编号。
5.其他相关情况:包括但不限于房屋内家具、设备情况,物业管理费用等情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_____元整(¥_____)。
2.支付方式:全款/贷款支付等(具体说明支付方式及时间节点)。
3.付款期限:约定付款的最后期限。
三、房屋产权及过户
1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权,无产权纠纷。
2.交易完成后,甲方需及时协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户费用由甲乙双方按规定承担。
四、房屋交付
1.甲方需在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方需结清物业费用等相关费用。
3.甲方需保证房屋交付时的状况与合同约定一致。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务,需承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付款项或未能履行其他合同义务,需承担违约责任。
3.双方共同遵守合同约定,任何一方的违约行为均应承担法律责任。
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______区(县)______路______房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
1.房屋地址:__________
2.房屋类型:__________
3.建筑面积:__________平方米
4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)在办理房屋权属转移登记之日起______日内,支付余款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋权属转移登记
甲方应于本合同签订后______日内,办理房屋权属转移登记手续。乙方应按照相关规定承担相关税费。
四、房屋交付及附属设施
1.甲方应于本合同签订后______日内,将该房屋及附属设施交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内水、电、煤气、暖气、有线电视、通讯等设施能够正常使用。
3.交付前所产生的费用(包括但不限于水费、电费、物业管理费等)由甲方承担。交付后产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续,应按照每逾期一天支付人民币______元(大写:______元整)作为违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除合同。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照每逾期一天支付人民币______元(大写:______元整)作为违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除合同。六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇3
甲方(出售人):_______________
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